ឧទាហរណ៍កម្មវិធីប្រាក់កម្ចី

វេទិកាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់យើងបង្កើតឡើងសម្រាប់វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យនិងម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូច

មិនថាអ្នកកំពុងសម្លឹងរកទិញឬកាន់ឬជួសជុលនិងត្រឡប់ទេដៃគូណាដល្លានខបអាចជួយអ្នកទទួលបានមូលនិធិត្រឹមត្រូវដែលអ្នកត្រូវការសម្រាប់ការវិនិយោគឬតម្រូវការអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ ប្រាក់កម្ចីជួលរបស់យើងផ្តល់នូវសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនិងភាពស្ងប់ចិត្តរយៈពេលវែងដល់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យជួលនិងផលប័ត្រដែលមានស្ថិរភាព។ ប្រាក់កម្ចីជួសជុលនិងត្រឡប់របស់យើងនិងបន្ទាត់ឥណទានដែលបានអនុម័តជាមុនផ្តល់មូលនិធិដល់វិនិយោគិនដែលមានទស្សនវិស័យវិនិយោគខ្លី។ ចុងក្រោយប្រាក់កម្ចីអាជីវកម្មរបស់យើងអាចជួយម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូចទាំងអស់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មអាជីវកម្មដែលបានជ្រើសរើសរីកចម្រើននិងពង្រីកតម្រូវការអាជីវកម្មរបស់ពួកគេតាមរយៈដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុជំនួសរបស់យើង។

អត្រាប្តូរប្រាក់របស់យើងប្រចាំថ្ងៃដូច្នេះទាំងនេះគ្រាន់តែជាលក្ខខណ្ឌឧទាហរណ៍ខ្លះប៉ុណ្ណោះ។

ប្រាក់កម្ចីជួល

  • គ្រួសារតែមួយ, ២-៤ យូនីត, ខុនដូ, ទីប្រជុំជន, គ្រួសារច្រើន
  • LTV រហូតដល់ ៧៥% នៃការទិញរហូតដល់ ៦៥% LTV Refi & Cashout
  • ៥-១ ARM, ៧-១ ARM, ១០-១ ARM និងលក្ខខណ្ឌ ៣០ ឆ្នាំ
  • ៦៧.៥K - ១០០ លានដុល្លារ
  • គម្រោងទោលនិងផលប័ត្រអាចរកបាន
  • មិនត្រូវការពិន្ទុឥណទានទេ

ជួសជុលប្រាក់កម្ចីអិន

  • គ្រួសារតែមួយ, ២-៤ យូនីត, ខុនដូ, ទីប្រជុំជន, គ្រួសារច្រើន
  • រហូតដល់ ៩០% នៃតម្លៃ ១០០% ការផ្តល់មូលនិធិស្តារនីតិសម្បទា
  • រហូតដល់ ៦៥% LTARV រយៈពេល ១២ ទៅ ២៤ ខែ
  • ៦៧.៥K - ១០០ លានដុល្លារ
  • គ្មានបទពិសោធន៍ OK
  • មិនត្រូវការពិន្ទុឥណទានទេ

ពហុគ្រួសារ / ស៊ី។ អេ

  • ពហុគ្រួសារខុនដូផ្ទះនិស្សិតការប្រើប្រាស់ចម្រុះជាមួយលំនៅដ្ឋានភាគច្រើនសណ្ឋាគារនិងផ្ទះសំណាក់រមណីយដ្ឋានឃ្លាំង
  • 1-100+ លក្ខណៈសម្បត្តិ
  • ពី ១២ ទៅ ២៤ ខែ, ៥, ១០ ឆ្នាំ
  • រហូតដល់ ៨០% នៃថ្លៃដើម
  • ១៥០ ដុល្លារ - ២៥០ ដុល្លារ
  • មិនត្រូវការពិន្ទុឥណទានទេ

ប្រាក់កម្ចីអាជីវកម្ម

  • MCA, LOC, ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានបរិក្ខារ, កត្តាវិក្កយបត្រ, ប្រាក់កម្ចីអាជីវកម្មគ្មានសុវត្ថិភាពនិងប្រាក់កម្ចីចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម
  • ២៥ ពាន់ដុល្លារ - ៥ លានដុល្លារ
  • រយៈពេលពី ៦ ខែដល់ ៥ ឆ្នាំ
  • តម្លៃពី 3% ទៅ 15%
  • មិនត្រូវការពិន្ទុឥណទានទេ
  • ត្រូវមានចំណូលយ៉ាងតិច ១០ ម៉ឺនដុល្លារក្នុងមួយខែ

ការតាំងពិពណ៌ជួសជុល

Duplex ចូលទៅក្នុងគ្រួសារគ្រួសារតែមួយដ៏ធំ

ការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិដែលអស់ហើយគឺជាកិច្ចការដែលត្រូវការកម្លាំងពលកម្មរួចទៅហើយ។ វិនិយោគិនរូបនេះមានគោលដៅកាន់តែមានមហិច្ឆតាក្នុងការបំលែងយូនីតតូចពីរទៅជាផ្ទះគ្រួសារមានបន្ទប់គេង ៥ ដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ វាមិនមែនជារឿងងាយស្រួលនោះទេព្រោះវាត្រូវការការជំនួសប្រព័ន្ធពេញលេញការរៀបចំប្លង់ជាន់ឡើងវិញនិងរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់ថ្មី។

ការជួសជុលជាមួយទូចទំនើប

សម្រាប់អ្នកទិញឬអ្នកជួលផ្ទះសម័យថ្មីដែលចូលចិត្តអារម្មណ៍ទំនើបវិនិយោគិនទាំងនេះបានស្ទាត់ជំនាញលើសិល្បៈនៃការយកទ្រព្យសម្បត្តិដែលហួសសម័យហើយធ្វើឱ្យវាក្លាយជាបច្ចុប្បន្ន។ បន្ទាប់ពីការជួសជុលឡើងវិញផ្ទះនេះមិនមានសញ្ញាថាជាផ្ទះដែលមានអាយុជិត ៤០ ឆ្នាំទេដែលត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះតាមសេះកាលពីក្មេងរបស់ម្ចាស់។