ការណែនាំផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅសហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់វិនិយោគិនបរទេស និងជនជាតិអាមេរិក

ខ្ញុំបានទិញអចលនទ្រព្យពីរនៅអូហៃអូក្នុងឆ្នាំ ២០១៤ ហើយខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់តាំងពីពេលនោះមកហើយខ្ញុំចង់បន្តវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅសហរដ្ឋអាមេរិកប៉ុន្តែលុយសុទ្ធទាំងអស់ដែលខ្ញុំមានត្រូវបានវិនិយោគរួចហើយ លក្ខណៈសម្បត្តិ។ Galit ពីក្រុម Nadlan Capital Group បានជួយខ្ញុំស្វែងរកស្ថាប័នហិរញ្ញប្បទានដែលសមស្របបំផុតសម្រាប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្រាប់ដូច្នេះខ្ញុំអាចយកលុយភាគច្រើនចេញពីពួកគេដើម្បីប្រើសម្រាប់ការវិនិយោគបន្ថែម។ ដំណើរការនេះរហ័សនិងរលូន។

អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំខ្ញុំមានក្តីសុបិន្តក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ ខ្ញុំបានចុះឈ្មោះចូលរៀនវគ្គសិក្សាជាច្រើនលើប្រធានបទនេះហើយបានរកឃើញតំបន់គោលដៅរបស់ខ្ញុំគឺរដ្ឋតិចសាស់។ បញ្ហាគឺថាសាច់ប្រាក់ដែលខ្ញុំមានមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទិញឌុបដែលខ្ញុំបានរកឃើញទេហើយការពិតគឺខ្ញុំមិនដឹងថាក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅបរទេសដោយគ្មានពិន្ទុឥណទានអាមេរិកហើយបើគ្មានលេខសន្តិសុខសង្គមខ្ញុំអាចទទួលបានមូលនិធិ។ ខ្ញុំបានឃើញប្រកាសអំពីក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកនៅក្នុងវេទិកាអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដែលតាមវិធីដែលខ្ញុំចូលចិត្តហើយខ្ញុំរីករាយដែលបានពិភាក្សាជាមួយយ៉ាអែលដែលបានផ្តល់ការពន្យល់អំពីដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានប្រកាសថាយើងអាចទិញអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលពីរខែ។

ខ្ញុំបានទិញអចលនទ្រព្យនៅសហរដ្ឋអាមេរិកតាំងពីឆ្នាំ ២០១០ ហើយមានផលប័ត្រទ្រព្យសម្បត្តិចំនួន ៣២ នៅទីក្រុងហ្វីឡាដែលហ្វៀ។ ដោយសារតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់ខ្ញុំសម្រេចចិត្តថាខ្ញុំចូលចិត្តរីករាលដាលហានិភ័យនិងចំណាយដើមទុននៅក្នុងអចលនទ្រព្យទាំងនេះពីព្រោះពួកគេត្រូវបានទិញជាសាច់ប្រាក់ហើយទិញជាមួយមូលនិធិទាំងនេះនូវអាគារមួយនៅរដ្ឋ Wisconsin ។ ខ្ញុំបានបំពេញបែបបទដាក់ពាក្យតាមអ៊ិនធឺណិត Nadlan Capital Group ហើយនៅថ្ងៃធ្វើការខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមទទួលបានការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននិងទទួលបានអ្នកប្រឹក្សាម្នាក់មកជួបខ្ញុំ។ ទោះបីជាដំណើរការនេះចំណាយពេលខ្លះហើយមិនងាយស្រួលក្នុងការសម្តែងពីអ៊ីស្រាអែលក៏ដោយព្រោះវាចាំបាច់ក្នុងការវាយតម្លៃលើទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់នេះអាឡិចដែលជាអ្នកប្រឹក្សាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដ៏អស្ចារ្យរបស់ក្រុមហ៊ុនណាដឡានខនគ្រុបបានជួយខ្ញុំក្នុងដំណើរការនេះហើយតែងតែមានសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំរីករាយណែនាំក្រុមហ៊ុននិងសេវាកម្មរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំនឹងមិនអាចធ្វើវាដោយខ្លួនឯងបានទេ។