ედვარდ

განმარტებები:

ეს არ არის სესხის აღების შეთავაზება ან ვალდებულება. ეს არ არის ფასიანი ქაღალდების გაყიდვის ან ყიდვის შეთავაზება. ხელმისაწვდომია მხოლოდ ლეგალურად. ტარიფები, მოსაკრებლები და პირობები, უმნიშვნელო თუ ძირითადი შეიძლება შეიცვალოს გაფრთხილების გარეშე.

ახალი 100 პროგრამა:

დაფინანსება უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის.

თუ მსესხებელს არ აქვს ჩვენი კრედიტი, ჩვენ შეგვიძლია გავაკეთოთ:

თუ მსესხებელს აქვს საკრედიტო და აკმაყოფილებს Fico– ს ჩვენ შეგვიძლია გავაკეთოთ:

დოკუმენტები კვალიფიკაციის მინიმუმია:

1003 (არანაირი შემოსავალი და ხელმოწერა)
წარდგენის ფურცელი
პასპორტი წარმოშობის ქვეყნიდან
ელექტრონული ნიშნის გამჟღავნება
იჯარის ხელშეკრულება, თუკი დაფინანსდება $ 100,000.00 სესხის მინიმალური თანხა

კვალიფიკაცია:

ქონება უნდა იყოს საცხოვრებელი 1-4 ერთეულის ურბანული ან გარეუბნებისათვის მხოლოდ რეაბილიტაციამ არ შეიძლება გადააჭარბოს შესყიდვის ღირებულების 50% -ს პირველ 1 გარიგებაზე საგანი ქონება უნდა იყოს მინიჭებული ბიზნეს სუბიექტს 3 გარიგების მინიმალური გამოცდილება წინა 1 თვის განმავლობაში უნდა ჰქონდეს 24 /2019 პირადი საგადასახადო დეკლარაცია 2018 წთ FICO ან უფრო მაღალი დეროგის გარეშე საკრედიტო სუფთა ფონის შემოწმება უნდა გამოიყენოს ლიცენზირებული GC

მინიმალური ლიკვიდურობა

ხელმისაწვდომი სახელმწიფოები:

ტეხასი, ილინოისი, ჩრდილოეთ კაროლინა, სამხრეთ კაროლინა, ფლორიდა, საქართველო, ტენესი, ოჰაიო, პენსილვანია, კალიფორნია, ვაშინგტონი, ორეგონი, ნიუ ჯერსი, მასაჩუსეტსი, აიოვა, ოკლაჰომა, მისური, კოლორადო, მერილენდი, ვირჯინია, მინესოტა, ალაბამა, იუტა. სხვა სახელმწიფოები შეიძლება იყოს ცალკე შემთხვევის საფუძველზე.

კვალიფიკაცია გრძელდება:

უნდა წარმოადგინოთ HUD-1 ნებისმიერი დასრულებული გარიგებიდან, როგორც ყიდვაზე, ასევე გაყიდვაზე, და დასრულებული სარეაბილიტაციო სამუშაოების დეტალებზე. რბილი ხარჯები მოიცავს საპროცენტო ხარჯებს, სესხის საფასურს, საკუთრების საფასურს, დაზღვევას და ქონების გადასახადს.

მსესხებელი უნდა იყოს დასაქმებული ან დაამტკიცოს შემოსავლის წყარო.

ლიკვიდური თანხები უნდა იყოს შემოწმებული ან შემნახველი ანგარიში. არალიკვიდური ან ნახევრად ლიკვიდური სახსრები არ ითვლება. ფართობი უნდა ჰქონდეს საშუალოდ 90-180 დღეს ბაზარზე. რეაბილიტაცია უნდა იყოს 90 დღის განმავლობაში, ან DOM უნდა შემცირდეს შესაბამისად.

მსესხებელმა უნდა ატაროს აღმაშენებლის რისკი. მარტოხელა საოჯახო სახლები ან 2-4 ერთეული, არავითარი საცხოვრებელი სახლი, საცხოვრებელი სახლი, მიწა ან კომერციული. არ არის ლოტის ზომები 2.0 ჰექტარზე მეტი

მოთხოვნილი დოკუმენტები:

გარანტი:

მსესხებელი:

ბიზნეს სუბიექტის ფორმირების დოკუმენტები.
EIN #
სერთიფიკატი კარგი მდგომარეობის ან ბიზნეს ლიცენზიის შესახებ.
3 თვის საბანკო ანგარიშები
საოპერაციო ხელშეკრულება ან შინაგანაწესი
ოფიცერთა სია ან პარტნიორობის სია

საგნის თვისება:

როგორ მივიღოთ წინასწარი კვალიფიკაცია:

ნაბიჯი 1. გააგზავნეთ შემდეგი დოკუმენტაცია:

ID
საკრედიტო ანგარიში
3 თვის აქტივების დეკლარაცია
2018/2019 საგადასახადო დეკლარაცია
უძრავი ქონების გამოცდილების მონაცემთა ფირზე
შესყიდვის ხელშეკრულება
რეაბილიტაციის სავარაუდო ბიუჯეტი

ნაბიჯი 2. 24 საათში, NewRepublicFunding.com გასცემს წინასწარი კვალიფიკაციისა და დაკარგული დოკუმენტების ჩამონათვალს, ასევე ბმულებს განაცხადების შესავსებად.

ნაბიჯები დაფინანსების მისაღებად:

ახალი 4.75% უცხოელი მოქალაქეების პროგრამის ხშირად დასმული კითხვები:

ეს მხოლოდ ნაღდი ანგარიშსწორებაა?

80% განაკვეთი და ვადა და 80% მდე ნაღდი ანგარიშსწორება - მხოლოდ რეფინანსირება

რა არის სესხის მინიმალური თანხა ამ პროგრამისთვის?

სესხის მინიმალური ოდენობა $ 280,000. მინიმუმ 5 აქტივის ღირებულების 70,000 აქტივი ერთდროულად უნდა დაფინანსდეს.

რამდენი ამორტიზაციის წელია?

დილის 30 წელი

შეესაბამება თუ არა ეს შესყიდვას, რომელსაც რემონტი სჭირდება?

არანაირი რეაბილიტაცია არ შეიძლება იყოს საჭირო. ეს არის DSCR სესხი, რაც იმას ნიშნავს, რომ ეს არის რეფინანსირება ქირავნობის აქტივებზე. შესყიდვები არ არის

რაც შეეხება სესხებს გასწორებისა და დაფარვის შესახებ?

ჩვენ გვაქვს ორი ცალკეული დაფიქსირების და გადაბრუნების პროგრამა. ეს პროგრამა არ ვრცელდება დაფიქსირებასა და გადატრიალებაზე. მე მოგაწვდით დაფიქსირების და გადატრიალების ინფორმაციას.

ეს შეიძლება გამოყენებულ იქნას პორტფელის სესხისთვის, თუ მარტოხელა და მრავალშვილიანი ოჯახისთვის?

ეს პროგრამა განკუთვნილია ერთი ოჯახის აქტივების პორტფელისთვის, მხოლოდ შერჩეულ შტატებში.

რა მოხდება, თუ ჩემი სესხის თანხა ამ მინიმალურზე დაბალია?

ჩვენ გვაქვს სხვა პროგრამები, რომელთა მაჩვენებელი დაახლოებით %1 უფრო მაღალია

ბროკერები და რეფერალური პარტნიორები:

ბროკერები და/ან რეფერალური პარტნიორები დაცული და დაფასებული არიან. ბროკერებს შეუძლიათ დააკისრონ დაფინანსებული სესხის თანხის 2.5% -მდე. ბროკერებს არ შეუძლიათ რაიმე საფასურის გადახდა.

თეთრი ქაღალდის ურთიერთობები ხელმისაწვდომია მოცულობის მიხედვით.