Thov qiv nyiaj

Edward

Qhia tawm:

Qhov no tsis yog kev muab lossis kev cog lus qiv. Qhov no tsis yog qhov kev thov muag lossis yuav cov khoom lag luam. Tsuas muaj nyob qhov twg raug cai. Tus Nqi, Tus Nqi, thiab Cov Cai, txawm hais tias me lossis loj yuav raug hloov pauv yam tsis tau ceeb toom.

Tshiab 100 Txoj Haujlwm:

  • 10.99% Tus Nqi Txiaj Ntsig Txhua Xyoo
  • Lub Sijhawm 9 Hli
  • Tsis Muaj Kev nplua Ua Ntej
  • Tsuas Txaus Siab
  • 2.5% Tus Nqi Pib
  • 10-14 Hnub Kaw ntawm Escrow
  • 100% Kev Yuav Nqi
  • 100% ntawm Cov Nqi Kho Mob
  • 100% ntawm Cov Nqi Muag
  • Txog li 70% ntawm Tus Nqi Kho Tom Qab
  • Yam tsawg kawg qiv nyiaj: $ 100,000
  • Cov nyiaj qiv ntau tshaj: $ 1,000,000

Nyiaj Txiag Rau Cov Neeg Txawv Tebchaws.

  • Muas thiab Refinance XWB (Tsis Muaj Kev Kho Mob)
  • SFR Cov Khoom Qiv

Yog tias Tus Neeg Rho Npe Tsis Muaj Peb Cov Nyiaj Txiag ces Peb Ua Tau:

  • 65% LTV ntawm kev yuav khoom thiab tus nqi thiab lub sijhawm
  • 60% ntawm cov nyiaj ntsuab tawm

Yog tias Tus Neeg Qhua Muaj Peb Cov Nyiaj thiab Tsim Nyog Nrog Fico Peb Ua Tau:

  • 70% LTV ntawm kev yuav khoom thiab tus nqi thiab lub sijhawm
  • 65% rho nyiaj tawm

Cov Ntaub Ntawv Kom Tsim Nyog Muaj Tsawg:

  • 1003 (tsis muaj nyiaj tau los lossis kos npe)
  • Daim ntawv xa tuaj
  • Passport los ntawm lub tebchaws tuaj
  • Qhia tawm E-kos npe
  • Daim ntawv cog lus xauj yog tias rov them nyiaj $ 100,000.00 Yam tsawg kawg qiv nyiaj

txuj ci tsim nyog:

Cov cuab yeej yuav tsum yog Cov Neeg Nyob Hauv 1-4 Chav Nyob Hauv Nroog lossis Hauv Nroog Hauv Nroog Tsuas yog Cov Chaw Kho Kom Rov Zoo Dua Tsis Tau Tshaj 50% ntawm Kev Yuav Nqi ntawm 1st 3 Deals Cov Yam Khoom Yuav tsum tau muab rau hauv Chaw Lag Luam Yam tsawg kawg ntawm kev sib tham ntawm 1 lub hlis ua ntej Yuav tsum muaj 24 /2019 Tus Kheej Cov Nyiaj Se Rov Qab 2018 Min FICO lossis siab dua nrog Tsis Muaj Derog Credit Clean Background Check Yuav tsum siv daim ntawv tso cai GC

Yam tsawg kawg nkaus

  • Txog li 350K = $ 35,000
  • Txog li $ 500,000 = $ 50,000
  • Txog li $ 750,000 = $ 75,000
  • Txog li $ 1,000,000 = $ 100,000

Cov Xeev Muaj:

Texas, Illinois, North Carolina, South Carolina, Florida, Georgia, Tennessee, Ohio, Pennsylvania, California, Washington, Oregon, New Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virginia, Minnesota, Alabama, Utah. Lwm lub xeev tej zaum muaj nyob ntawm rooj plaub los ntawm rooj plaub.

Txuj Ci Ntxiv:

Yuav tsum muab HUD-1s los ntawm ib qho kev cog lus ua tiav ntawm ob qho Kev Yuav thiab Muag, thiab cov ncauj lus kom ntxaws ntawm kev kho dua tshiab. Cov Nqi Muag suav nrog tus nqi paj, tus nqi qiv, tus nqi npe, pov hwm, thiab se vaj tse.
Yuav tsum muab HUD-1s los ntawm ib qho kev cog lus ua tiav ntawm ob qho Kev Yuav thiab Muag, thiab cov ncauj lus kom ntxaws ntawm kev kho dua tshiab. Cov Nqi Muag suav nrog tus nqi paj, tus nqi qiv, tus nqi npe, pov hwm, thiab se vaj tse.
Tus neeg qiv nyiaj yuav tsum tau ua haujlwm tau zoo lossis ua pov thawj qee qhov nyiaj tau los.
Cov Nyiaj Ua Ntej yuav tsum yog tus txheeb xyuas lossis khaws nyiaj. Cov Dej Tsis Muaj Dej lossis Semi Liquid Funds tsis suav nrog. Thaj chaw yuav tsum muaj 90-180 Hnub ntawm Kev Ua Lag Luam Nruab Nrab. Kev kho mob yuav tsum nyob hauv 90 Hnub lossis DOM yuav tsum raug txo kom haum.
Tus neeg qiv yuav tsum nqa tus neeg tsim kev pheej hmoo. Tsev Neeg Nyob Ib Leeg lossis 2-4 Chav Nyob, Tsis Muaj Condos, Townhomes, Av, lossis Commercial. Tsis Muaj Ntau Qhov Loj dua 2.0 Acres

Cov ntaub ntawv thov:

Tus lav:

  • ID lossis DL
  • 3 Lub Hlis Cov Lus Hais Txog Tus Kheej Tus Kheej
  • Kev rov ua vaj tsev rov qab los ntawm Deals ua tiav 24 Lub Hlis
  • 2018 lossis 2019 Cov Nyiaj Se Rov Los

Tus neeg qiv nyiaj:

  • Cov Ntaub Ntawv Txheej Txheem Lag Luam.
  • EIN #
  • Daim Ntawv Pov Thawj Zoo Zoo lossis Ntawv Tso Cai Lag Luam.
  • 3 Lub Hlis Cov Lus Qhia Nyiaj Txiag
  • Daim ntawv cog lus ua haujlwm lossis Tsab Cai
  • Cov Neeg Sau Npe lossis Cov Npe Koom Tes

Yam Khoom:

  • Ua tiav daim ntawv cog lus yuav khoom
  • Tau Txais Cov Nyiaj Tau Los
  • Nyiaj Rov Qab
  • Kos Sijhawm
  • GC Daim Ntawv Cog Lus los Tsim
  • GC Daim Ntawv Tso Cai, Pov Hwm, Nyiaj Pov Hwm
  • Thawj Lub Npe
  • Title / Escrow Hu Rau Cov Ntaub Ntawv
  • Cov Ntawv Pov Thawj Ua Ntej Ua Ntej
  • Insurance Tus Neeg Saib Xyuas Cov Ntaub Ntawv

Yuav Ua Li Cas Thiaj Tau Txais Ua Ntej Ua Ntej:

Kauj Ruam 1. Tshem cov ntaub ntawv hauv qab no:
  • ID
  • Daim Ntawv Tshaj Qhia Ruaj Ntse
  • 3 Hli Cov Nqi Lus Qhia
  • 2018/2019 Cov Nyiaj Se Rov Los
  • Kev Paub Txog Vaj Tsev Cov Kab Xev
  • Kev Cog Lus Kev Cog Lus
  • Kwv yees Kev Txhim Kho Nyiaj Txiag
Kauj Ruam 2. Nrog 24 Teev Sijhawm, NewRepublicFunding.com yuav muab Daim Ntawv Teev Npe Ua Ntej Ua Ntej thiab Tsis Muaj Cov Ntaub Ntawv Txheeb Xyuas, nrog rau Qhov Txuas los ua daim ntawv thov.

Cov Kauj Ruam Kom Tau Nyiaj:

  • Txais Pre-qual.
  • Tshem tag nrho Cov Ntaub Ntawv Thov thiab sau daim ntawv thov txuas.
  • Kos Npe Tsab Ntawv Nyiam
  • Txiav txim thiab Them rau Kev Ntsuam Xyuas.
  • Underwriting yuav tshuaj xyuas cov ntaub ntawv tag nrho, thiab thov kom muaj cov ntaub ntawv uas ploj lawm.
  • Ua haujlwm nrog npe thiab pov hwm.
  • Kaw Escrow.

Tshiab 4.75% Cov Neeg Txawv Tebchaws Txawv Tebchaws Txoj Cai FAQ:

  • 60% ltv R/t DSCR tus nqi yog 4.75% raug nqi 1 pt yuav khoom. (piv txwv li 1.15% piv SFR)
  • Keeb kwm yog 1.25%
  • Kev yuav khoom 1%
  • Peb ua tiav thiab ua tus nqi 1%
  • 3.25 pts tag nrho
  • 30 Hnub Kaw ntawm Escrow
80% tus nqi thiab lub sijhawm & txog li 80% Cov Nyiaj Ntsuab tawm - rov ua dua tshiab nkaus xwb
Qhov nyiaj qiv tsawg kawg ntawm $ 280,000. Yam tsawg kawg ntawm 5 cov khoom muaj nqis tshaj $ 70,000 yuav tsum tau rov ua dua ib txhij.
30 Xyoo AM
Tsis xav tau kev kho mob ntxiv. Qhov no yog DSCR qiv nyiaj uas txhais tau tias nws yog nyiaj rov qab rau cov cuab tam qiv. Tsis muaj kev yuav khoom
Peb muaj ob txoj kev kho cais thiab ntxeev cov program. Qhov program no tsis siv los kho thiab ntxeev. Kuv yuav muab cov ntaub ntawv kho thiab ntxeev.
Txoj haujlwm no yog rau cov tsev neeg muaj peev txheej ib yam nkaus, tsuas yog hauv qee lub xeev.
Peb muaj lwm cov haujlwm uas tus nqi kwv yees li %1 siab dua

Brokers & Xa Cov Neeg Koom Tes:

Brokers thiab/lossis xa cov koom tes tau txais kev tiv thaiv thiab ua tsaug. Cov tswv lag luam tuaj yeem them nyiaj txog 2.5% ntawm cov nyiaj qiv. Brokers tsis tuaj yeem them tus nqi ua ntej.
Cov Ntawv Sib Txheeb Dawb muaj nyob raws qhov ntim.

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Daim foos no tam sim no tab tom kho. Thov rov sim dua tom qab.
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Lub hom phiaj los muab ntau yam kev pabcuam cuam tshuam nrog rau vaj tsev, tso cai tham txog cov teeb meem cuam tshuam nrog rau thaj chaw, tshaj tawm cov kev pom zoo thiab cov khoom muag thiab kawm paub ntau ntxiv txog thaj chaw vaj tsev nyob hauv Asmeskas.

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