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我们更新的贷款参数
物业类型:
商业、多户住宅和 1-4 单元长期租赁投资者住宅(仅限创收物业)
贷款领域:
一级和二级市场中除 ND、NV 和 SD 外的全国性美国贷款(前 120 个 MSA)
贷款额:
400,000 - 4,000,000
贷款结构:
固定利率抵押贷款。 5、7 或 10 年期限。
生命周期价值:
高达 65.0%(逐案 70%)
DSCR 最小值:
1.20x
信用评分最低:
不包含
摊销:
5 或 30 年
追索权:
是
预付款:
锁定一半期限,最近3个月免费开放; 介于两者之间,罚款 3-5pts,每年下降 1%
债务收益率:
最低 8.0%(多户或高等级资产为 7.5%)
费率注意事项:
取决于 LTV、债务收益率、DSCR 和借款人经验。 联系我们了解详情。
费率调整:
财产类型、信用评分、借款人净值/流动性、贷款目的和市场规模。
贷款准备金:
需要 12 个月的 PITI 储备。
押金和费用:
多变的。 联系我们了解详情。
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