Mag-apply para sa isang utang

Edward

Mga Pagbubunyag:

Hindi ito isang alok o pangako na mangutang. Hindi ito isang alok na magbenta o bumili ng mga security. Magagamit lamang samantalang ligal. Ang mga rate, Bayad, at Mga Tuntunin, maliit man o malaki ay maaaring magbago nang walang abiso.

Bagong 100 na Programa:

  • 10.99% Taunang Taunang Antas ng Interes
  • 9 Buwan na Term
  • Walang Parusa sa prepayment
  • Interes Lamang
  • 2.5% Bayad sa Pagmula
  • 10-14 Araw na Pagsara ng Escrow
  • 100% ng Presyo ng Pagbili
  • 100% ng Mga Gastos sa Rehab
  • 100% ng mga Soft Gastos
  • Hanggang sa 70% ng Halaga Pagkatapos ng Pag-ayos
  • Minimum na Halaga ng Pautang: $ 100,000
  • Pinakamataas na Halaga ng Pautang: $ 1,000,000

Pananalapi Para sa mga Pambansang dayuhan.

  • Pagbili at Refinance LAMANG (WALANG Rehab)
  • Mga Pag-arkila ng Pag-upa ng SFR

Kung Ang Nanghihiram Ay Walang Kami Kredito Kung gayon Magagawa Namin:

  • 65% LTV sa pagbili at rate at term
  • 60% sa cash out

Kung Ang Pinahiram Ay May Kami Kredito At Kwalipikado Sa Ang Fico na Magagawa Namin:

  • 70% LTV sa pagbili at rate at term
  • 65% cash out

Ang Mga Dokumento Upang Maging Kwalipikado Ay Minimal:

  • 1003 (walang kita o lagda)
  • Sheet ng pagsumite
  • Pasaporte mula sa pinagmulang bansa
  • Pagsisiwalat ng E-sign
  • Kasunduan sa pag-upa kung refinance na $ 100,000.00 Pinakamababang Halaga ng Pautang

Kwalipikasyon:

Ang Pag-aari ay dapat na Tirahan 1-4 Mga Lokasyon ng Urban o Suburban na Mga Lokasyon lamang Rehab Hindi Maaaring Lumagpas sa 50% ng Presyo sa Pagbili sa Ika-1 na Paksa ng Paksa Ang pag-aari ay dapat na ibigay sa isang Entity ng Negosyo Minimum na Karanasan ng 3 deal sa naunang 1 na buwan Dapat magkaroon ng Personal na 24/2019 Nagbabalik ang Buwis ng 2018 Min FICO o Mas Mataas na Walang Derog Credit Clean Background Check Dapat gumamit ng isang Lisensyadong GC

Minimum na pagkatubig

  • Hanggang sa 350K = $ 35,000
  • Hanggang sa $ 500,000 = $ 50,000
  • Hanggang sa $ 750,000 = $ 75,000
  • Hanggang sa $ 1,000,000 = $ 100,000

Magagamit na Mga Estado:

Texas, Illinois, North Carolina, South Carolina, Florida, Georgia, Tennessee, Ohio, Pennsylvania, California, Washington, Oregon, New Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virginia, Minnesota, Alabama, Utah. Ang iba pang mga estado ay maaaring magagamit sa bawat kaso ayon sa batayan.

Ipinagpatuloy ang Mga Kwalipikasyon:

Dapat magbigay ng HUD-1s mula sa anumang natapos na deal sa parehong Buy and Sell, at isang detalye ng rehab na nakumpleto. Kasama sa mga Soft Gastos ang mga gastos sa interes, bayad sa pautang, bayad sa pamagat, seguro, at buwis sa pag-aari.
Dapat magbigay ng HUD-1s mula sa anumang natapos na deal sa parehong Buy and Sell, at isang detalye ng rehab na nakumpleto. Kasama sa mga Soft Gastos ang mga gastos sa interes, bayad sa pautang, bayad sa pamagat, seguro, at buwis sa pag-aari.
Ang nanghihiram ay dapat na masigasig na nagtatrabaho o magpatunay ng ilang mapagkukunan ng kita.
Ang mga Liquid Funds ay dapat na isang sa pagsuri o pag-save ng account. Ang mga Non Liquid o Semi Liquid Funds ay hindi binibilang. Ang lugar ay dapat magkaroon ng 90-180 Araw sa Karaniwan sa Market. Ang rehabilitasyon ay dapat na mas mababa sa 90 Araw o ang DOM ay dapat mabawasan nang naaayon.
Dapat magdala ang Borrower ng Panganib sa Tagabuo. Single Family Homes o 2-4 Units, Walang Condos, Townhome, Land, o Komersyal. Walang Laki na Laki ng higit sa 2.0 Acres

Hiniling ang mga Dokumento:

Garantiyang:

  • ID o DL
  • 3 Buwan Personal na Mga Pahayag ng Asset
  • Ang Real Estate Resume of Deal ay nakumpleto bago ang 24 na Buwan
  • Mga Pagbabalik sa Buwis sa 2018 o 2019

Manghihiram:

  • Mga Dokumento ng Pagbubuo ng Entity ng Negosyo.
  • EIN #
  • Sertipiko ng Magandang Standing o Lisensya sa Negosyo.
  • 3 Buwan na Mga Pahayag sa Bangko
  • Kasunduan sa Pagpapatakbo o Mga Batas
  • Listahan ng Opisyal o Listahan ng Pakikipagsosyo

Pag-aari ng Paksa:

  • Naipatupad na Kontrata sa Pagbili
  • Kumita ng Pera sa Pag-deposito
  • Badyet sa Rehab
  • Iguhit ang Iskedyul
  • Ang Kontrata ng GC na Itatayo
  • Lisensya ng GC, Seguro, Bond
  • Paunang Pamagat
  • Pamagat / Escrow Impormasyon sa Pakikipag-ugnay
  • Paunang Quote ng Seguro
  • Impormasyon sa Pakikipag-ugnay sa Ahente ng Seguro

Paano Kumuha ng Isang PreQualification:

Hakbang 1. I-remit ang sumusunod na dokumentasyon:
  • ID
  • Ulat sa Kredito
  • 3 Buwanang Mga Pahayag ng Asset
  • Pagbabalik ng Buwis sa 2018/2019
  • Tape ng Data ng Karanasan sa Real Estate
  • Kontrata ng Pagbili
  • Tinantyang Budget sa Rehab
Hakbang 2. Sa loob ng 24 na Oras, ang NewRepublicFunding.com ay maglalabas ng isang Pre-Kwalipikasyon at Nawawalang Checklist ng Dokumento, kasama ang Link upang punan ang mga application.

Mga Hakbang Upang Mapopondohan:

  • Tumanggap ng Pre-qual.
  • I-remit ang lahat ng Hiniling na Mga Dokumento at punan ang mga link ng application.
  • Mag-sign Letter ng Interes.
  • Mag-order at Magbayad para sa Pagpapahalaga.
  • Susuriin ng underwriting ang buong file, at hihiling ng anumang nawawalang mga dokumento.
  • Makipagtulungan sa pamagat at seguro.
  • Isara ang Escrow.

Bagong 4.75% FAQ ng Programang Mga Pambansang Panlabas:

  • 60% ltv R / t DSCR ang rate ay nasa 4.75% na nagkakahalaga ng 1 pt buydown. (ipinapalagay na 1.15% ratio SFR)
  • Ang pinagmulan ay 1.25%
  • Buydown 1%
  • Ang aming tagumpay at bayad sa pagproseso ng 1%
  • 3.25 pts kabuuan
  • 30 Araw na Pagsara ng Escrow
80% rate at term at hanggang sa 80% Cash out - refinances lamang
Minimum na halaga ng pautang na $ 280,000. Ang isang minimum na 5 mga assets na nagkakahalaga ng higit sa $ 70,000 ay dapat na muling refinanced sabay-sabay.
30 Taon AM
Hindi kailangan ng rehab. Ito ay isang pautang sa DSCR na nangangahulugang ito ay isang muling pagpipinansyang para sa pag-upa ng mga assets. Walang pambili
Mayroon kaming dalawang magkakahiwalay na mga programa sa pag-aayos at pitik. Ang program na ito ay hindi nalalapat upang ayusin at i-flip. Magbibigay ako ng pag-aayos at i-flip na impormasyon.
Ang program na ito ay para sa solong mga portfolio ng pag-aari ng pamilya, sa mga piling estado lamang.
Mayroon kaming iba pang mga programa kung saan ang rate ay tungkol sa% 1 mas mataas

Mga Kasosyo sa Broker at Referral:

Ang mga broker at / o mga kasosyo sa referral ay protektado at pinahahalagahan. Ang mga broker ay maaaring singilin ng hanggang sa 2.5% ng halagang pinondohan. Hindi maaaring singilin ng mga broker ang anumang bayad sa pauna.
Ang Mga Kaugnay na White Paper ay magagamit batay sa dami.

SUBSCRIBE NEWSLETTER

[contact-form-7 id = "1569" title = "News Letter Form"]
Ang form na ito ay kasalukuyang sumasailalim sa pagpapanatili. Subukang muli mamaya.
Ang form na ito ay kasalukuyang sumasailalim sa pagpapanatili. Subukang muli mamaya.
Ang tatak ay darating upang magbigay ng isang malawak na hanay ng mga serbisyo na nauugnay sa real estate, pinapayagan na talakayin ang mga isyu na nauugnay sa patlang, mag-publish ng mga deal at pag-aari para sa pagbebenta at matuto nang higit pa tungkol sa larangan ng real estate sa US.

Quick Links

Halimbawa ng Nagpapahiram

Makipag-ugnayan sa amin

Facebook-f kaba Nakakaugnay Instagram

Ang website na ito ay pagmamay-ari ng isang pribadong kumpanya na nag-aalok ng payo sa negosyo, impormasyon at iba pang mga serbisyo na nauugnay sa multifamily, komersyal na real estate at financing sa negosyo. Wala kaming kaakibat sa anumang ahensya ng gobyerno at hindi nagpapahiram. Sa pamamagitan ng paggamit ng website na ito, sumasang-ayon ka sa aming paggamit ng cookies, aming Mga Tuntunin sa Paggamit at aming Patakaran sa Privacy. Gumagamit kami ng cookies upang maibigay sa iyo ang isang mahusay na karanasan at upang matulungan ang aming website na tumakbo nang epektibo.

(c) Nadlan 2021 Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu