คำถามที่พบบ่อย

คำถามทั่วไป

คำถามจากผู้กู้

คำถามจากโบรกเกอร์

คำถามเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์

คำถามเกี่ยวกับกระบวนการ

คำถามทั่วไป

Nadlan Capital Group คืออะไรและคุณทำอะไร?

Nadlan Capital Group เป็นผู้ให้กู้เชิงพาณิชย์ที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เราให้บริการโซลูชั่นทางการเงินในราคาที่เหมาะสมแก่นักลงทุนที่อยู่อาศัย

คุณเสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อประเภทใด?

เราเสนอเงินกู้ระยะยาวต้นทุนต่ำเพื่อใช้เป็นเงินทุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่าที่มีเสถียรภาพ และเงินกู้แบบบริดจ์ที่ยืดหยุ่นสำหรับกลยุทธ์การลงทุนระยะสั้น สำหรับภาพรวมของผลิตภัณฑ์ของเรา คลิกที่นี่

อะไรคือความแตกต่างระหว่างสินเชื่อเพื่อการลงทุนของ Nadlan Capital Group และสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อที่อยู่อาศัย?

เราเป็นผู้ให้กู้เชิงพาณิชย์ที่จัดหาเงินทุนสำหรับธุรกิจที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่ไม่ใช่เจ้าของ ผู้กู้ของเราใช้เงินที่ได้จากเงินกู้ของเราเพื่อเป็นเงินทุนให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่ผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อที่อยู่อาศัยจะใช้เงินที่ได้รับเพื่อเป็นเงินทุนสำหรับที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขา

คำถามจากผู้กู้

จำเป็นต้องมีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดจึงจะมีคุณสมบัติ?

ผู้กู้ของเรามีตั้งแต่ผู้ที่ซ่อมและพลิกบ้านสองสามหลังไปจนถึงผู้ที่จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าหลายร้อยแห่ง เรามีสินเชื่อที่เหมาะกับระดับประสบการณ์ของผู้กู้และความต้องการเงินทุนที่แตกต่างกัน

ฉันจำเป็นต้องมีนิติบุคคลเฉพาะกิจสำหรับเงินกู้ของฉันหรือไม่?

ใช่. เนื่องจากเราเป็นผู้ให้กู้เชิงพาณิชย์ คุณจะต้องมีนิติบุคคลเฉพาะกิจ (โดยทั่วไปคือบริษัทจำกัดความรับผิดหรือ LLC) สำหรับเงินกู้ของคุณ หากคุณไม่มี ไม่ต้องกังวล โดยปกติแล้วจะเป็นกระบวนการที่ตรงไปตรงมา และทีมของเราสามารถช่วยเหลือคุณได้

ฉันขอสินเชื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่ได้เช่าได้หรือไม่?

สินเชื่อเช่าของเรามีไว้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่มีความเสถียรพร้อมบ้านเช่า โดยทั่วไปหมายความว่าบ้านเกือบทั้งหมดจะเช่าหรืออยู่ในขั้นตอนของการเช่าเมื่อเงินกู้ปิด ผู้กู้ของเราหลายรายใช้ประโยชน์จาก Bridge Loan ของเราในการซื้อและรวมอสังหาริมทรัพย์จนกว่าพวกเขาจะเช่าเป็นส่วนใหญ่ และสามารถจัดไฟแนนซ์ได้ด้วยสินเชื่อเช่า

คุณให้ยืมชาวต่างชาติหรือไม่?

ใช่. ชาวต่างชาติเป็นส่วนสำคัญของธุรกิจของเรา

คุณมีคะแนนเครดิตขั้นต่ำหรือไม่?

โดยทั่วไป เราไม่มีเกณฑ์คะแนนเครดิตขั้นต่ำ แต่เราดูที่โปรไฟล์เครดิตโดยรวม ประวัติและสภาพคล่องของผู้กู้

ผู้กู้เริ่มต้นอย่างไร?

กรุณากรอกใบสมัครออนไลน์ของเรา ส่งอีเมลหาเราที่ [ป้องกันอีเมล] หรือโทรหาเราที่
(+1) 978-600-8229 ที่จะเริ่มต้น

คำถามจากโบรกเกอร์

คุณทำงานกับโบรกเกอร์หรือไม่?

ใช่ เราทำงานกับโบรกเกอร์อย่างกว้างขวางและมองหาความสัมพันธ์ใหม่ๆ อยู่เสมอ เรามีโปรแกรมพันธมิตรที่ช่วยให้โบรกเกอร์ได้รับค่าตอบแทนที่มีความหมาย

โบรกเกอร์เริ่มต้นอย่างไร?

กรุณากรอกแบบฟอร์มการแนะนำนายหน้าออนไลน์ของเรา ส่งอีเมลถึงเราที่ [ป้องกันอีเมล] หรือโทรหาเราที่ 978-600-8229 เพื่อเริ่มต้น

คำถามเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์

คุณเสนอสินเชื่อที่ไม่แสวงหาผลประโยชน์หรือไม่?

ใช่ เราเสนอสินเชื่อเช่าซื้อทั้งแบบไล่เบี้ยและแบบไม่ไล่เบี้ย สินเชื่อไล่เบี้ยได้รับการค้ำประกันโดยบุคคลหรือผู้ดำเนินการ เงินกู้ที่ไม่ใช่การไล่เบี้ยจะค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ต้นแบบของผู้กู้เท่านั้น โดยมีข้อยกเว้นบางประการ เช่น การฉ้อโกงและการล้มละลาย

ฉันสามารถใช้วงเงินเครดิตเพื่อซื้อในหลายรัฐได้หรือไม่

ใช่. ผู้กู้ของเราหลายคนใช้ประโยชน์จากคุณลักษณะนี้

คุณทำค่าใช้จ่ายในการบำบัดฟื้นฟูและเริ่มต้นการก่อสร้างหรือไม่?

เราจัดหาค่าใช้จ่ายเพื่อการฟื้นฟูบางส่วนภายใต้เงินกู้ Fix and Flip Bridge Loans เรายังเสนอสินเชื่อ Ground Up Construction ให้กับนักลงทุนที่มีคุณสมบัติเหมาะสม

อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ (DSCR) คืออะไร?

อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ (DSCR) คือความสัมพันธ์ระหว่างรายได้จากการดำเนินงานสุทธิประจำปีของทรัพย์สิน (NOI) กับภาระหนี้จำนองประจำปี (เงินต้นและดอกเบี้ย) สำหรับสินเชื่อเช่า เราใช้ DSCR เพื่อกำหนดจำนวนเงินกู้ที่สามารถสนับสนุนโดยกระแสเงินสดที่เกิดจากพอร์ตของผู้กู้

Loan-to-Value (LTV) คืออะไร และจะใช้อย่างไรในการพิจารณาหารายได้ของเงินกู้ของฉัน?

Loan-to-Value (LTV) คือความสัมพันธ์ของขนาดเงินกู้กับมูลค่าปัจจุบันของทรัพย์สินที่รองรับเงินกู้ เราใช้ LTV เพื่อกำหนดขนาดของสินเชื่อเช่าและเงินล่วงหน้าสำหรับวงเงินสินเชื่อ

การบำรุงรักษาผลผลิตหมายถึงอะไรและทำงานอย่างไร

การบำรุงรักษาผลตอบแทนเป็นรูปแบบหนึ่งของการลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าที่ใช้เฉพาะในกรณีที่ผู้กู้ชำระเงินกู้ก่อนวันที่กำหนดไว้ หากมี การชำระเงินที่ถึงกำหนดชำระจะเป็นมูลค่าปัจจุบันของการจ่ายดอกเบี้ยในอนาคตที่เหลือจากยอดคงเหลือของเงื่อนไขเงินกู้

เงินให้กู้ยืมของคุณตัดจำหน่ายหรือไม่?

สินเชื่อเช่าส่วนใหญ่ของเราตัดจำหน่ายตามกำหนดการ 30 ปี นอกจากนี้เรายังมีตัวเลือกดอกเบี้ยเท่านั้น

จำนวนทรัพย์สินขั้นต่ำที่จำเป็นสำหรับสินเชื่อพอร์ตโฟลิโอเช่าคือเท่าใด?

สำหรับสินเชื่อพอร์ตโฟลิโอการเช่า เราต้องการอสังหาริมทรัพย์อย่างน้อย 5 แห่ง เรายังเสนอสินเชื่อเช่าทรัพย์สินรายเดียวสำหรับอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง

ฉันสามารถยืมเงินขั้นต่ำได้เท่าไหร่?

ขึ้นอยู่กับผลิตภัณฑ์สินเชื่อ เราต้องการจำนวนเงินขั้นต่ำที่แตกต่างกัน คลิกที่นี่เพื่อดูภาพรวมผลิตภัณฑ์ซึ่งแสดงจำนวนเงินขั้นต่ำและสูงสุดสำหรับแต่ละผลิตภัณฑ์ ผลิตภัณฑ์

อัตราดอกเบี้ยของคุณคงที่หรือลอยตัว?

เราเสนออัตราดอกเบี้ยคงที่สำหรับผลิตภัณฑ์ทั้งหมด

จะเกิดอะไรขึ้นกับยอดคงค้าง ณ วันครบกำหนดของเงินกู้?

ยอดค้างชำระมีกำหนดชำระ ณ วันที่ครบกำหนด นี้มักจะเรียกว่าการชำระเงิน "บอลลูน" ติดต่อเราเพื่อหารือเกี่ยวกับตัวเลือกต่างๆ

ข้อกำหนดการประกันภัยของคุณมีอะไรบ้าง?

เรามีข้อกำหนดการประกันเฉพาะของรัฐสำหรับทั้งทรัพย์สินและความรับผิดในเชิงพาณิชย์ ติดต่อเราสำหรับข้อกำหนดเฉพาะเกี่ยวกับทรัพย์สินพอร์ตโฟลิโอของคุณ

คุณต้องการเงินสำรองหรือไม่?

สำหรับสินเชื่อพอร์ตโฟลิโอเช่า เราต้องการเงินสำรองสำหรับภาษี ประกัน และรายจ่ายฝ่ายทุน

คำถามเกี่ยวกับกระบวนการ

เวลาตอบสนองในการสมัครของคุณคือเท่าไร?

เรามักจะตอบกลับผู้มีโอกาสกู้ด้วยใบบันทึกระยะเวลาระหว่าง 2-7 วัน

จะใช้เวลานานแค่ไหนในการปิดเงินกู้ของฉัน?

สินเชื่อเช่าส่วนใหญ่ของเราจะปิดภายใน 4-6 สัปดาห์ โดยปกติแล้วเงินกู้สะพานของเราจะปิดภายใน 3-4 สัปดาห์

ฉันสามารถจัดการทรัพย์สินของตัวเองได้หรือไม่?

ใช่. ผู้ยืมสามารถจัดการทรัพย์สินของตนเองหรือใช้ผู้จัดการทรัพย์สินบุคคลที่สาม

ฉันสามารถเลือกชื่อ/บริษัทเอสโครว์ของตัวเองได้หรือไม่?

ใช่. เราพยายามปิดธุรกรรมให้เร็วที่สุด บ่อยครั้ง นี่หมายความว่าเราจะทำงานร่วมกับผู้กู้ชื่อ/บริษัทเอสโครว์

คำถามที่พบบ่อย

คำถามทั่วไป

คำถามจากผู้กู้

คำถามจากโบรกเกอร์

คำถามเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์

คำถามเกี่ยวกับกระบวนการ

สมัครรับจดหมายข่าว

ข้อมูลน่าสนใจเพิ่มเติม

ตัวอย่างผู้ให้กู้

ติดต่อเรา