Osobná príručka pre financovanie investícií do nehnuteľností v USA pre zahraničných investorov a Američanov

Kúpil som dve nehnuteľnosti v Ohiu v roku 2014 a som šťastný, že hodnota nehnuteľností sa odvtedy výrazne zvýšila a chcel som pokračovať v investovaní do nehnuteľností v USA, ale všetka voľná hotovosť, ktorú som mal, už bola investovaná do týchto nehnuteľností. vlastnosti. Galit z tímu Nadlan Capital Group mi pomohol nájsť najvhodnejší inštitút financovania pre financovanie existujúcich nehnuteľností, aby som z nich mohol získať väčšinu peňazí na ďalšie investície. Proces bol rýchly a hladký.

Niekoľko rokov som mal sen kúpiť si nehnuteľnosť v USA. Zaregistroval som sa na niekoľko kurzov na túto tému a našiel som svoju cieľovú oblasť - Texas. Problém bol v tom, že peniaze, ktoré som mal, nestačili na kúpu duplexu, ktorý som našiel, a pravdou je, že som netušil, že ako zahraničný rezident, bez amerického úverového skóre a bez čísla sociálneho zabezpečenia, môžem získať financovanie. Videl som príspevok o vašej spoločnosti na vašom realitnom fóre, ktoré sa mi, mimochodom, veľmi páčilo, a rád som diskutoval s milým Yaelom, ktorý poskytol vysvetlenia tohto postupu. S potešením môžem oznámiť, že sa nám podarilo nehnuteľnosť kúpiť do dvoch mesiacov.

Od roku 2010 kupujem nehnuteľnosti v USA a mám portfólio 32 nehnuteľností vo Philadelphii. Vzhľadom na vysoké ceny nehnuteľností som sa rozhodol, že dám prednosť rozloženiu rizík a investovaniu vlastného kapitálu do týchto nehnuteľností, pretože boli kúpené v hotovosti a kúpa budovy z Wisconsinu s týmito prostriedkami. Vyplnil som online formulár žiadosti Nadlan Capital Group a v priebehu pracovného dňa som začal dostávať ponuky financovania a oslovil ma konzultant. Napriek tomu, že tento proces chvíľu trval a nebolo ľahké ho vykonať z Izraela, pretože bolo potrebné vykonať ocenenie všetkých týchto nehnuteľností, Alex, úžasný hypotekárny poradca spoločnosti Nadlan Capital Group, mi počas celého procesu pomáhal a bol mi vždy k dispozícii. Som rád, že môžem odporučiť spoločnosť a ich služby. Sám by som to nedokázal.