Ubiegać się o pożyczkę

Edward

Ujawnienia:

To nie jest oferta ani zobowiązanie do udzielenia pożyczki. Nie jest to oferta sprzedaży ani kupna papierów wartościowych. Dostępne tylko, gdy legalne. Stawki, opłaty i warunki, niezależnie od tego, czy są mniejsze czy większe, mogą ulec zmianie bez powiadomienia.

Nowy program 100:

  • 10.99% roczna stopa procentowa
  • Okres 9 miesięcy
  • Brak kary za przedpłatę
  • Tylko odsetki
  • 2.5% opłaty początkowej
  • 10-14 dni zamknięcia Escrow
  • 100% ceny zakupu
  • 100% kosztów rehabilitacji
  • 100% kosztów miękkich
  • Do 70% wartości po naprawie
  • Minimalna kwota pożyczki: 100,000 XNUMX USD
  • Maksymalna kwota pożyczki: 1,000,000 XNUMX USD

Finansowanie dla cudzoziemców.

  • TYLKO zakup i refinansowanie (BEZ rehabilitacji)
  • Aktywa na wynajem SFR

Jeśli pożyczkobiorca nie ma nam kredytu, możemy zrobić:

  • 65% LTV od zakupu, stawki i terminu
  • 60% przy wypłacie

Jeśli pożyczkobiorca ma nam kredyt i kwalifikuje się z Fico, możemy to zrobić:

  • 70% LTV od zakupu, stawki i terminu
  • 65% wypłaty

Dokumenty do zakwalifikowania są minimalne:

  • 1003 (brak dochodów i podpisów)
  • Arkusz zgłoszeniowy
  • Paszport z kraju pochodzenia
  • Ujawnienie podpisu elektronicznego
  • Umowa najmu w przypadku refinansowania 100,000.00 USD Minimalna kwota kredytu

Kwalifikacje:

Nieruchomość musi być mieszkalna 1-4 jednostki Tylko lokalizacje miejskie lub podmiejskie Rehabilitacja nie może przekroczyć 50% ceny zakupu za pierwsze 1 umowy Przedmiotowa nieruchomość musi być przyznana podmiotowi gospodarczemu Minimalne doświadczenie 3 transakcji w poprzednich 1 miesiącach Musi mieć 24/2019 Osobiste Zeznania podatkowe 2018 min FICO lub wyższy bez kredytu Derog Sprawdzenie czystego tła Musi korzystać z licencjonowanego GC

Minimalna płynność

  • Do 350 35,000 = XNUMX XNUMX USD
  • Do 500,000 50,000 $ = XNUMX XNUMX $
  • Do 750,000 75,000 $ = XNUMX XNUMX $
  • Do 1,000,000 100,000 $ = XNUMX XNUMX $

Dostępne stany:

Teksas, Illinois, Północna Karolina, Południowa Karolina, Floryda, Georgia, Tennessee, Ohio, Pensylwania, Kalifornia, Waszyngton, Oregon, New Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Kolorado, Maryland, Wirginia, Minnesota, Alabama, Utah. Inne stany mogą być dostępne w poszczególnych przypadkach.

Kwalifikacje ciąg dalszy:

Musi dostarczyć HUD-1 z wszelkich zakończonych transakcji kupna i sprzedaży, a także szczegółowy opis zakończonego odwyku. Koszty miękkie obejmują koszty odsetek, opłaty kredytowe, opłaty za tytuł własności, ubezpieczenie i podatki od nieruchomości.
Musi dostarczyć HUD-1 z wszelkich zakończonych transakcji kupna i sprzedaży, a także szczegółowy opis zakończonego odwyku. Koszty miękkie obejmują koszty odsetek, opłaty kredytowe, opłaty za tytuł własności, ubezpieczenie i podatki od nieruchomości.
Pożyczkobiorca musi być zatrudniony za wynagrodzeniem lub wykazać jakieś źródło dochodu.
Środki płynne muszą być rachunkiem bieżącym lub oszczędnościowym. Środki niepłynne lub półpłynne nie są liczone. Obszar musi mieć 90-180 dni na średniej rynkowej. Rehab musi być poniżej 90 dni lub DOM musi zostać odpowiednio skrócony.
Pożyczkobiorca musi ponosić Ryzyko Budowniczego. Domy jednorodzinne lub 2-4 jednostki, bez mieszkań, kamienic, gruntów lub obiektów komercyjnych. Brak wielkości partii powyżej 2.0 akrów

Wymagane dokumenty:

Gwarant:

  • ID lub DL
  • 3-miesięczne zestawienia aktywów osobistych
  • Nieruchomości Wznawianie umów zakończonych przed 24 miesiącami
  • Deklaracje podatkowe 2018 lub 2019

Pożyczający:

  • Dokumenty założycielskie podmiotu gospodarczego.
  • Nr EIN
  • Certyfikat dobrej reputacji lub licencja biznesowa.
  • Wyciągi bankowe za 3 miesiące
  • Umowa operacyjna lub Regulamin
  • Lista oficerów lub lista partnerska

Własność przedmiotu:

  • Zrealizowana umowa kupna
  • Zasadna wpłata pieniędzy
  • Budżet rehabilitacyjny
  • Narysuj harmonogram
  • Kontrakt GC na budowanie
  • Licencja GC, ubezpieczenie, kaucja
  • Tytuł wstępny
  • Informacje kontaktowe dotyczące tytułu/depozytu
  • Wstępna wycena ubezpieczenia
  • Informacje kontaktowe agenta ubezpieczeniowego

Jak uzyskać wstępną kwalifikację:

Krok 1. Prześlij następującą dokumentację:
  • ID
  • Raport kredytowy
  • 3-miesięczne zestawienia aktywów
  • Deklaracje podatkowe 2018/2019
  • Taśma z danymi dotyczącymi nieruchomości
  • Umowa kupna
  • Szacowany budżet na rehabilitację
Krok 2. W ciągu 24 godzin NewRepublicFunding.com wystawi listę kontrolną wstępnej kwalifikacji i brakujących dokumentów wraz z linkiem do wypełnienia wniosków.

Kroki, aby uzyskać finansowanie:

  • Otrzymuj kwalifikację wstępną.
  • Przekaż wszystkie wymagane dokumenty i wypełnij linki do aplikacji.
  • Podpisz list z zainteresowaniem.
  • Zamów i zapłać za wycenę.
  • Underwriting dokona przeglądu pełnej dokumentacji i zażąda wszelkich brakujących dokumentów.
  • Praca z tytułem i ubezpieczeniem.
  • Zamknij Escrow.

Nowe często zadawane pytania dotyczące programu dla obcokrajowców 4.75%:

  • 60% ltv R/t DSCR stawka wynosi 4.75%, co kosztuje 1 pkt. (przy założeniu współczynnika SFR 1.15%)
  • Pochodzenie wynosi 1.25%
  • Wykup 1%
  • Nasz sukces i opłata manipulacyjna 1%
  • Łącznie 3.25 pkt
  • 30-dniowe zamknięcie Escrow
Stawka 80% i termin oraz do 80% Wypłata – tylko refinansowanie
Minimalna kwota pożyczki 280,000 5 USD. Co najmniej 70,000 aktywów o wartości powyżej XNUMX XNUMX USD musi być refinansowanych jednocześnie.
30 lat AM
Rehabilitacja nie jest potrzebna. Jest to pożyczka DSCR, co oznacza, że ​​jest to refinansowanie aktywów na wynajem. Brak zakupów
Mamy dwa oddzielne programy fix i flip. Ten program nie dotyczy naprawiania i odwracania. Podam informacje o naprawie i odwróceniu.
Ten program dotyczy portfeli aktywów jednorodzinnych, tylko w wybranych stanach.
Mamy inne programy, których stawka jest wyższa o około %1

Brokerzy i partnerzy polecający:

Brokerzy i/lub partnerzy polecający są chronieni i doceniani. Brokerzy mogą pobierać do 2.5% finansowanej kwoty pożyczki. Brokerzy nie mogą pobierać żadnych opłat z góry.
Relacje w białej księdze są dostępne na podstawie ilości.

ZASUBSKRYBUJ NEWSLETTER

[contact-form-7 id="1569" title="Formularz wiadomości"]
Ten formularz jest obecnie w trakcie konserwacji. Spróbuj ponownie później.
Ten formularz jest obecnie w trakcie konserwacji. Spróbuj ponownie później.
Marka dostarcza szeroką gamę usług związanych z nieruchomościami, pozwala dyskutować na tematy związane z tą branżą, publikować oferty i nieruchomości na sprzedaż oraz dowiedzieć się więcej o branży nieruchomości w USA.

Szybkie linki

Próbka kredytodawców

Skontaktuj się z nami

Facebook f Twitter Połączone Instagram

Ta strona internetowa jest własnością prywatnej firmy, która oferuje doradztwo biznesowe, informacje i inne usługi związane z finansowaniem nieruchomości wielorodzinnych, komercyjnych i przedsiębiorstw. Nie jesteśmy powiązani z żadną agencją rządową i nie jesteśmy pożyczkodawcą. Korzystając z tej witryny, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookie, nasze Warunki użytkowania i naszą Politykę prywatności. Używamy plików cookie, aby zapewnić Ci wspaniałe wrażenia i pomóc w skutecznym działaniu naszej witryny.

(c) Nadlan 2021 Wszelkie prawa zastrzeżone.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu