Charles

Nasze zaktualizowane parametry kredytowe

Rodzaje nieruchomości: Komercyjne, wielorodzinne i 1-4 lokale mieszkalne wynajmowane przez inwestorów długoterminowych (tylko nieruchomości przynoszące dochód)
Obszary kredytowe: Ogólnokrajowe pożyczki w USA z wyjątkiem ND, NV i SD na rynkach pierwotnych i wtórnych (120 najlepszych MSA)
Kwoty pożyczki: $ 400,000 - $ 4,000,000
Struktura pożyczki: Kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu. Okresy 5, 7 lub 10 lat.
od początku śledzenia: Do 65.0% (70% w każdym przypadku)
Minimalna wartość DSCR: 1.20x
Minimalny wynik kredytowy: żaden
Amortyzacja: 5 lub 30 lat
Uciekanie się: pełny
Przedpłata: Zablokowane na połowę okresu i otwierane w ciągu ostatnich 3 miesięcy za darmo; w międzyczasie przy karze 3-5 pkt. malejącej o 1% rocznie
Rentowność długu: Minimum 8.0% (7.5% w przypadku aktywów wielorodzinnych lub wysokiej jakości)
Rozważania dotyczące stawek: Zależne od LTV, długu, DSCR i doświadczenia kredytobiorcy. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje.
Korekty stawek: Rodzaj nieruchomości, ocena kredytowa, wartość netto/płynność kredytobiorcy, cel kredytu i wielkość rynku.
Rezerwy pożyczki: Wymagane 12-miesięczne rezerwy PITI.
Depozyty i opłaty: Zmienny. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje.

ZASUBSKRYBUJ NEWSLETTER

[contact-form-7 id="1569" title="Formularz wiadomości"]

Ten formularz jest obecnie w trakcie konserwacji. Spróbuj ponownie później.

Marka dostarcza szeroką gamę usług związanych z nieruchomościami, pozwala dyskutować na tematy związane z tą branżą, publikować oferty i nieruchomości na sprzedaż oraz dowiedzieć się więcej o branży nieruchomości w USA.

Szybkie linki

Próbka kredytodawców

Skontaktuj się z nami

Ta strona internetowa jest własnością prywatnej firmy, która oferuje doradztwo biznesowe, informacje i inne usługi związane z finansowaniem nieruchomości wielorodzinnych, komercyjnych i przedsiębiorstw. Nie jesteśmy powiązani z żadną agencją rządową i nie jesteśmy pożyczkodawcą. Korzystając z tej witryny, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookie, nasze Warunki użytkowania i naszą Politykę prywatności. Używamy plików cookie, aby zapewnić Ci wspaniałe wrażenia i pomóc w skutecznym działaniu naszej witryny.