പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ

പൊതു ചോദ്യങ്ങൾ

റസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ പ്രത്യേകതയുള്ള ഒരു വാണിജ്യ വായ്പക്കാരനാണ് നഡ്‌ലാൻ ക്യാപിറ്റൽ ഗ്രൂപ്പ്. റെസിഡൻഷ്യൽ നിക്ഷേപകർക്ക് ഞങ്ങൾ താങ്ങാനാവുന്ന സാമ്പത്തിക പരിഹാരങ്ങൾ നൽകുന്നു.

ഹ്രസ്വകാല നിക്ഷേപ തന്ത്രങ്ങൾക്കായി സ്ഥിരതയുള്ള വാടക വസ്തുവകകൾക്കും ഫ്ലെക്സിബിൾ ബ്രിഡ്ജ് വായ്പകൾക്കും ധനസഹായം നൽകാൻ ഞങ്ങൾ കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള വായ്പകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഞങ്ങളുടെ ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഒരു അവലോകനത്തിനായി, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

ഉടമസ്ഥരല്ലാത്ത അധിനിവേശ വാസസ്ഥലങ്ങളിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്ന ബിസിനസ്സുകൾക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്ന ഒരു വാണിജ്യ വായ്പക്കാരാണ് ഞങ്ങൾ. ഞങ്ങളുടെ വായ്പക്കാർ ഞങ്ങളുടെ വായ്പകളിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം അവരുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസുകൾക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്നു, അതേസമയം റെസിഡൻഷ്യൽ ഹോം ലോൺ വായ്പയെടുക്കുന്നവർ അവരുടെ വരുമാനം അവരുടെ പ്രാഥമിക താമസത്തിന് ധനസഹായം നൽകുന്നു.

കടം വാങ്ങുന്നവരിൽ നിന്നുള്ള ചോദ്യങ്ങൾ

ഞങ്ങളുടെ വായ്പയെടുക്കുന്നവർ ഒരു ദമ്പതികളുടെ വീടുകൾ ശരിയാക്കിയവരും മറിച്ചിട്ടവരും മുതൽ നൂറുകണക്കിന് വാടക വസ്തുക്കൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നവർ വരെയാണ്. വ്യത്യസ്ത വായ്പക്കാരുടെ അനുഭവ തലങ്ങൾക്കും ഫണ്ടിംഗ് ആവശ്യങ്ങൾക്കും അനുയോജ്യമായ വായ്പകൾ ഞങ്ങൾക്കുണ്ട്.
അതെ. ഞങ്ങൾ ഒരു വാണിജ്യ വായ്പക്കാരനായതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ വായ്പയ്ക്കായി നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രത്യേക ഉദ്ദേശ്യ സ്ഥാപനം (സാധാരണ പരിമിത ബാധ്യതാ കോർപ്പറേഷൻ, അല്ലെങ്കിൽ LLC) ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഒന്നുമില്ലെങ്കിൽ, വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല - ഇത് സാധാരണയായി വളരെ നേരായ പ്രക്രിയയാണ്, ഞങ്ങളുടെ ടീമിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും.
ഞങ്ങളുടെ വാടക വായ്പകൾ പാട്ടത്തിനെടുത്ത വീടുകൾക്കൊപ്പം സ്ഥിരതയുള്ള വാടകയ്ക്ക് ഉള്ളതാണ്. സാധാരണഗതിയിൽ, ഇതിനർത്ഥം മിക്കവാറും എല്ലാ വീടുകളും പാട്ടത്തിനെടുക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ വായ്പ അടയ്ക്കുമ്പോൾ പാട്ടത്തിനെടുക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു എന്നാണ്. ഞങ്ങളുടെ പല വായ്പക്കാരും ഞങ്ങളുടെ ബ്രിഡ്ജ് വായ്പകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തി, അവ മിക്കവാറും പാട്ടത്തിനെടുക്കുകയും വാടക വായ്പ ഉപയോഗിച്ച് ധനസഹായം നൽകുകയും ചെയ്യും.
അതെ. വിദേശ പൗരന്മാർ ഞങ്ങളുടെ ബിസിനസിന്റെ ഒരു പ്രധാന ഭാഗമാണ്.
പൊതുവേ, ഞങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പരിധി ഇല്ല. പകരം, ഞങ്ങൾ ഒരു വായ്പക്കാരന്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈൽ, ട്രാക്ക് റെക്കോർഡ്, ലിക്വിഡിറ്റി എന്നിവ നോക്കുന്നു.

ദയവായി ഞങ്ങളുടെ ഓൺലൈൻ അപേക്ഷ പൂരിപ്പിക്കുക, ഞങ്ങൾക്ക് ഇമെയിൽ ചെയ്യുക [ഇമെയിൽ പരിരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നു] അല്ലെങ്കിൽ ഞങ്ങളെ വിളിക്കുക
(+1)
978-600-8229 ആരംഭിക്കുന്നതിന്.

ബ്രോക്കർമാരിൽ നിന്നുള്ള ചോദ്യങ്ങൾ

അതെ, ഞങ്ങൾ ബ്രോക്കർമാരുമായി വ്യാപകമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, എല്ലായ്പ്പോഴും പുതിയ ബന്ധങ്ങൾക്കായി തിരയുന്നു. അർഥവത്തായ നഷ്ടപരിഹാരം നേടാൻ ബ്രോക്കർമാരെ പ്രാപ്തരാക്കുന്ന പങ്കാളി പ്രോഗ്രാമുകൾ ഞങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ട്.

ഞങ്ങളുടെ ഓൺലൈൻ ബ്രോക്കർ റഫറൽ ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക, ഞങ്ങൾക്ക് ഇമെയിൽ ചെയ്യുക [ഇമെയിൽ പരിരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നു] അല്ലെങ്കിൽ ആരംഭിക്കുന്നതിന് ഞങ്ങളെ 978-600-8229 എന്ന നമ്പറിൽ വിളിക്കുക.

ഉൽപ്പന്നങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ചോദ്യങ്ങൾ

അതെ, ഞങ്ങൾ റിസോഴ്സ്, നോൺ-റിസോഴ്സ് വാടക വായ്പകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ആശ്രയ വായ്പകൾ വ്യക്തി അല്ലെങ്കിൽ ഓപ്പറേറ്റർ ഉറപ്പുനൽകുന്നു. വഞ്ചനയും പാപ്പരത്തവും പോലുള്ള ചില ഒഴിവാക്കലുകളോടെ, വായ്പയെടുക്കുന്നയാളുടെ അടിസ്ഥാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാത്രമാണ് നോൺ-റീസർസ് ലോണുകൾ സുരക്ഷിതമാക്കുന്നത്.
അതെ. ഞങ്ങളുടെ വായ്പയെടുക്കുന്നവരിൽ പലരും ഈ സവിശേഷത പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു.
ഞങ്ങളുടെ ഫിക്സ്, ഫ്ലിപ്പ് ബ്രിഡ്ജ് വായ്പകൾക്ക് കീഴിൽ ചില പുനരധിവാസ ചെലവുകൾ ഞങ്ങൾ ധനസഹായം ചെയ്യുന്നു. യോഗ്യതയുള്ള നിക്ഷേപകർക്ക് ഞങ്ങൾ ഗ്രൗണ്ട് അപ്പ് കൺസ്ട്രക്ഷൻ വായ്പകളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
ഡെറ്റ് സർവീസ് കവറേജ് അനുപാതം (DSCR) എന്നത് ഒരു വസ്തുവിന്റെ വാർഷിക നെറ്റ് ഓപ്പറേറ്റിംഗ് വരുമാനം (NOI) അതിന്റെ വാർഷിക മോർട്ട്ഗേജ് ഡെറ്റ് സേവനവുമായി (പ്രിൻസിപ്പൽ, പലിശ പേയ്മെന്റുകൾ) ബന്ധമാണ്. വാടക വായ്പകൾക്കായി, ഒരു വായ്പക്കാരന്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ നിന്ന് സൃഷ്ടിക്കുന്ന പണമൊഴുക്ക് എത്രത്തോളം വായ്പയെ പിന്തുണയ്ക്കാമെന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ ഞങ്ങൾ DSCR ഉപയോഗിക്കുന്നു.
ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) എന്നത് വായ്പയെ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന വസ്തുവുകളുടെ നിലവിലെ മൂല്യവുമായി വായ്പയുടെ വലുപ്പത്തിന്റെ ബന്ധമാണ്. ഒരു വാടക വായ്പയുടെ വലുപ്പവും ക്രെഡിറ്റ് ലൈനുകളുടെ അഡ്വാൻസ് വരുമാനവും നിർണ്ണയിക്കാൻ ഞങ്ങൾ LTV ഉപയോഗിക്കുന്നു.
മുൻകൂട്ടി നിശ്ചയിച്ച തീയതിക്ക് മുമ്പ് വായ്പയെടുക്കുന്നയാൾ വായ്പ അടച്ചാൽ മാത്രമേ ബാധകമാവുകയുള്ളൂ. ബാധകമാണെങ്കിൽ, അടയ്‌ക്കേണ്ട തുക, വായ്പാ കാലാവധിയുടെ ബാക്കി തുകയ്ക്ക് ശേഷമുള്ള ഭാവി പലിശ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ ഇപ്പോഴത്തെ മൂല്യമാണ്.
ഞങ്ങളുടെ വാടക വായ്പകളിൽ ഭൂരിഭാഗവും 30 വർഷത്തെ ഷെഡ്യൂളിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. ഞങ്ങൾക്ക് പലിശ മാത്രം ഓപ്ഷനുകളും ലഭ്യമാണ്.
ഞങ്ങളുടെ വാടക പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വായ്പയ്ക്കായി, ഞങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 5 പ്രോപ്പർട്ടികൾ ആവശ്യമാണ്. വ്യക്തിഗത പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കായി ഞങ്ങൾ ഒറ്റ അസറ്റ് വാടക വായ്പയും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

വായ്പ ഉൽപ്പന്നത്തെ ആശ്രയിച്ച്, ഞങ്ങൾക്ക് വ്യത്യസ്ത മിനിമം തുകകൾ ആവശ്യമാണ്. ഓരോന്നിനും കുറഞ്ഞതും കൂടിയതുമായ തുക കാണിക്കുന്ന ഒരു ഉൽപ്പന്ന അവലോകനത്തിനായി ഇവിടെ ക്ലിക്കുചെയ്യുക ഉൽപ്പന്നം.

എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്കും ഞങ്ങൾ നിശ്ചിത പലിശ നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
കാലാവധി പൂർത്തിയാകുന്ന തീയതിയിലാണ് കുടിശ്ശിക നൽകേണ്ടത്. ഇത് പലപ്പോഴും "ബലൂൺ" പേയ്മെന്റ് എന്നാണ് അറിയപ്പെടുന്നത്. വ്യത്യസ്ത ഓപ്ഷനുകൾ ചർച്ച ചെയ്യാൻ ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക.
വസ്തുവകകൾക്കും വാണിജ്യ ബാധ്യതകൾക്കും ഞങ്ങൾക്ക് സംസ്ഥാന നിർദ്ദിഷ്ട ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യകതകൾ ഉണ്ട്. നിങ്ങളുടെ പോർട്ട്ഫോളിയോ അസറ്റുകൾ സംബന്ധിച്ച നിർദ്ദിഷ്ട ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക.
വാടക പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വായ്പകൾക്ക്, നികുതികൾ, ഇൻഷുറൻസ്, മൂലധന ചെലവുകൾ എന്നിവയ്ക്കായി ഞങ്ങൾക്ക് കരുതൽ ആവശ്യമാണ്.

പ്രക്രിയയെക്കുറിച്ചുള്ള ചോദ്യങ്ങൾ

2-7 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഒരു ടേം ഷീറ്റ് ഉപയോഗിച്ച് സാധ്യതയുള്ള വായ്പക്കാരോട് ഞങ്ങൾ സാധാരണയായി പ്രതികരിക്കും.
ഞങ്ങളുടെ മിക്ക വാടക വായ്പകളും 4-6 ആഴ്ചയ്ക്കുള്ളിൽ അവസാനിക്കും. ഞങ്ങളുടെ പാലം വായ്പകൾ സാധാരണയായി 3-4 ആഴ്ചകൾക്കുള്ളിൽ അടയ്ക്കും.
അതെ. വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് അവരുടെ സ്വത്തുക്കൾ സ്വയം നിയന്ത്രിക്കാനോ മൂന്നാം കക്ഷി പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർമാരെ ഉപയോഗിക്കാനോ കഴിയും.
അതെ. ഇടപാടുകൾ കഴിയുന്നത്ര വേഗത്തിൽ അവസാനിപ്പിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു. പലപ്പോഴും, ഇതിനർത്ഥം ഞങ്ങൾ വായ്പയെടുക്കുന്നയാളുടെ ശീർഷകം/എസ്ക്രോ കമ്പനികളുമായി പ്രവർത്തിക്കുമെന്നാണ്.