Pieteikties aizdevumam

Biežāk uzdotie jautājumi

Vispārīgi jautājumi

Nadlan Capital Group ir komerciāls aizdevējs, kas specializējas dzīvojamā nekustamā īpašuma jomā. Mēs piedāvājam pieejamus finansēšanas risinājumus privātiem ieguldītājiem.

Mēs piedāvājam zemu izmaksu termiņa aizdevumus, lai finansētu stabilizētus īres īpašumus, un elastīgus pagaidu aizdevumus īstermiņa ieguldījumu stratēģijām. Lai iegūtu pārskatu par mūsu produktiem, noklikšķiniet šeit.

Mēs esam komerciāls aizdevējs, kas nodrošina finansējumu uzņēmumiem, kas iegulda īpašumā esošos dzīvojamos īpašumos. Mūsu aizņēmēji izmanto mūsu aizdevumu ieņēmumus, lai finansētu savu nekustamā īpašuma biznesu, bet mājokļa kredīta ņēmēji izmanto savus ieņēmumus, lai finansētu savu galveno dzīvesvietu.

Jautājumi no aizņēmējiem

Mūsu aizņēmēji ir dažādi - no tiem, kuri ir salabojuši un apvērsuši pāris mājas, līdz tiem, kas pārvalda simtiem īres īpašumu. Mums ir aizdevumi, kas pielāgoti dažādiem aizņēmēju pieredzes līmeņiem un finansējuma vajadzībām.
Jā. Tā kā mēs esam komerciāls aizdevējs, aizdevumam jums būs nepieciešama īpaša mērķa uzņēmums (parasti korporācija ar ierobežotu atbildību vai LLC). Ja jums tāda nav, nav jāuztraucas - tas parasti ir ļoti vienkāršs process, un mūsu komanda var jums palīdzēt.
Mūsu īres aizdevumi ir paredzēti stabilizētam īres īpašumam ar nomātām mājām. Parasti tas nozīmē, ka gandrīz visas mājas tiek iznomātas vai tiek nomātas, kad aizdevums tiek slēgts. Vairāki mūsu aizņēmēji izmanto mūsu tilta aizdevumus, lai iegādātos un apkopotu īpašumus, līdz tie lielākoties tiek iznomāti un tos var finansēt ar īres aizdevumu.
Jā. Ārvalstu pilsoņi ir svarīga mūsu biznesa sastāvdaļa.
Kopumā mums nav noteikts minimālais kredītreitingu slieksnis. Tā vietā mēs aplūkojam aizņēmēja vispārējo kredīta profilu, sasniegumus un likviditāti.

Lūdzu, aizpildiet mūsu tiešsaistes pieteikumu, nosūtiet mums e -pastu uz [e-pasts aizsargāts] vai zvaniet mums
(+1) 978-600-8229 lai sāktu.

Jautājumi no brokeriem

Jā, mēs plaši sadarbojamies ar brokeriem un vienmēr meklējam jaunas attiecības. Mums ir partneru programmas, kas ļauj brokeriem nopelnīt jēgpilnu atlīdzību.

Lūdzu, aizpildiet mūsu tiešsaistes brokeru ieteikuma veidlapu, nosūtiet mums e-pastu uz [e-pasts aizsargāts] vai zvaniet mums pa tālruni 978-600-8229, lai sāktu.

Jautājumi par produktiem

Jā, mēs piedāvājam gan regresa, gan bezatlīdzības īres aizdevumus. Regresa aizdevumus garantē privātpersona vai operators. Bez regresa aizdevumus nodrošina tikai aizņēmēja nekustamais īpašums, izņemot dažus izņēmumus, piemēram, krāpšanu un bankrotu.
Jā. Daudzi mūsu aizņēmēji izmanto šo iespēju.
Mēs finansējam noteiktus rehabilitācijas izdevumus, izmantojot mūsu fiksētos un apgāžamos tilta aizdevumus. Mēs piedāvājam arī Ground Up Construction aizdevumus kvalificētiem investoriem.
Parādu apkalpošanas seguma koeficients (DSCR) ir īpašuma gada neto pamatdarbības ienākumu (NOI) saistība ar tā ikgadējo hipotekārā parāda apkalpošanu (pamatsumma un procentu maksājumi). Īres aizdevumiem mēs izmantojam DSCR, lai noteiktu, cik lielu aizdevumu var atbalstīt naudas plūsma, kas iegūta no aizņēmēja portfeļa.
Aizdevums pret vērtību (LTV) ir aizdevuma lieluma attiecība pret aizdevumu atbalstošo īpašumu pašreizējo vērtību. Mēs izmantojam LTV, lai noteiktu īres aizdevuma lielumu un avansa ieņēmumus kredītlīnijām.
Ienesīguma uzturēšana ir priekšapmaksas soda veids, kas tiek piemērots tikai tad, ja aizņēmējs atmaksā aizdevumu pirms iepriekš noteikta datuma. Attiecīgā gadījumā maksājamais maksājums ir atlikušo turpmāko procentu maksājumu pašreizējā vērtība visā aizdevuma termiņa atlikumā.
Lielākā daļa mūsu īres aizdevumu tiek amortizēti, pamatojoties uz 30 gadu grafiku. Mums ir pieejamas arī tikai intereses iespējas.
Nomas portfeļa aizdevumam mums ir nepieciešami vismaz 5 īpašumi. Mēs piedāvājam arī atsevišķu īpašumu nomas aizdevumu atsevišķiem īpašumiem.

Atkarībā no aizdevuma produkta mēs pieprasām dažādas minimālās summas. Noklikšķiniet šeit, lai iegūtu produkta pārskatu, kurā ir norādītas minimālās un maksimālās summas katram produkts.

Mēs piedāvājam fiksētas procentu likmes visiem produktiem.
Nesamaksātais atlikums ir jāmaksā termiņa beigās. To bieži dēvē par “balonu” maksājumu. Sazinieties ar mums, lai apspriestu dažādas iespējas.
Mums ir īpašas valsts prasības attiecībā uz īpašumu un komerciālo atbildību. Sazinieties ar mums, lai uzzinātu īpašas prasības attiecībā uz jūsu portfeļa aktīviem.
Īres portfeļa aizdevumiem mēs pieprasām rezerves nodokļiem, apdrošināšanai un kapitālajiem izdevumiem.

Jautājumi par procesu

Mēs potenciālajiem aizņēmējiem parasti atbildam ar termiņa lapu 2-7 dienas.
Lielākā daļa mūsu īres aizdevumu tiek slēgti 4-6 nedēļu laikā. Mūsu tilta aizdevumi parasti tiek slēgti 3-4 nedēļu laikā.
Jā. Aizņēmēji var paši pārvaldīt savus īpašumus vai izmantot trešo pušu īpašumu pārvaldniekus.
Jā. Mēs cenšamies slēgt darījumus pēc iespējas ātrāk. Bieži vien tas nozīmē, ka mēs strādāsim ar aizņēmēju īpašumtiesību/darījuma uzņēmumiem.

ABONĒJIET BIZNESU

[contact-form-7 id = "1569" title = "Ziņu vēstules veidlapa"]
Šai veidlapai pašlaik tiek veikta apkope. Lūdzu, pamēģiniet vēlreiz vēlāk.
Šai veidlapai pašlaik tiek veikta apkope. Lūdzu, pamēģiniet vēlreiz vēlāk.
Šis zīmols nodrošina plašu pakalpojumu klāstu saistībā ar nekustamo īpašumu, ļauj apspriest ar šo jomu saistītus jautājumus, publicēt darījumus un pārdodamos īpašumus un uzzināt vairāk par nekustamā īpašuma jomu ASV.

Ātrās saites

Aizdevēju paraugs

Sazinies ar mums

Facebook-f Twitter Linkedin-in Instagram

Šī vietne pieder privātam uzņēmumam, kas piedāvā biznesa konsultācijas, informāciju un citus pakalpojumus, kas saistīti ar daudzģimeņu, komerciālo nekustamo īpašumu un uzņēmējdarbības finansēšanu. Mēs neesam saistīti ar nevienu valsts aģentūru un neesam aizdevēji. Izmantojot šo vietni, jūs piekrītat mūsu sīkdatņu izmantošanai, mūsu lietošanas noteikumiem un mūsu konfidencialitātes politikai. Mēs izmantojam sīkfailus, lai sniegtu jums lielisku pieredzi un palīdzētu mūsu vietnei darboties efektīvi.

(c) Nadlan 2021 Visas tiesības aizsargātas.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu