ຄໍາຖາມທີ່ຖືກຖາມເລື້ອຍໆ

ຄໍາຖາມທົ່ວໄປ

ຄຳ ຖາມຈາກຜູ້ກູ້ຢືມ

ຄໍາຖາມຈາກນາຍຫນ້າ

ຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຜະລິດຕະພັນ

ຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຂະບວນການ

ຄໍາຖາມທົ່ວໄປ

Nadlan Capital Group ແມ່ນຫຍັງແລະເຈົ້າເຮັດຫຍັງ?

ກຸ່ມນະຄອນຫຼວງ Nadlan ເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ທາງການຄ້າທີ່ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສ. ພວກເຮົາສະ ໜອງ ການແກ້ໄຂທາງດ້ານການເງິນທີ່ເaffordableາະສົມໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ເຈົ້າສະ ເໜີ ຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ປະເພດໃດ?

ພວກເຮົາສະ ເໜີ ເງິນກູ້ໄລຍະຕົ້ນທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່າເພື່ອສະ ໜອງ ທຶນໃຫ້ກັບຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າທີ່izedັ້ນຄົງແລະເງິນກູ້ຢືມຂົວທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສໍາລັບຍຸດທະສາດການລົງທຶນໄລຍະສັ້ນ. ສໍາລັບສະພາບລວມຂອງຜະລິດຕະພັນຂອງພວກເຮົາ, ກົດບ່ອນນີ້.

ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງເງິນກູ້ການລົງທຶນຂອງກຸ່ມ Nadlan Capital ແລະເງິນກູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນຫຍັງ?

ພວກເຮົາເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ທາງການຄ້າທີ່ໃຫ້ການເງິນແກ່ທຸລະກິດທີ່ລົງທຶນໃນຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ແມ່ນເຈົ້າຂອງ. ຜູ້ກູ້ຢືມຂອງພວກເຮົາໃຊ້ເງິນທີ່ໄດ້ມາຈາກເງິນກູ້ຢືມຂອງພວກເຮົາເພື່ອເປັນເງິນໃຫ້ແກ່ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງເຂົາເຈົ້າໃນຂະນະທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມເງິນທີ່ຢູ່ອາໄສນໍາໃຊ້ເງິນທີ່ໄດ້ມາເພື່ອການເງິນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ຄຳ ຖາມຈາກຜູ້ກູ້ຢືມ

ປະສົບການດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບປະເພດໃດທີ່ຕ້ອງການເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂຄົບຖ້ວນ?

ຜູ້ກູ້ຢືມຂອງພວກເຮົາຕັ້ງແຕ່ຜູ້ທີ່ໄດ້ສ້ອມແປງແລະປີ້ນເຮືອນຄູ່ໄປຫາຜູ້ທີ່ຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະສັບເຊົ່າຫຼາຍຮ້ອຍຫຼັງ. ພວກເຮົາມີເງິນກູ້ໃຫ້ເtoາະສົມກັບລະດັບປະສົບການຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະຄວາມຕ້ອງການດ້ານການສະ ໜອງ ທຶນ.

ຂ້ອຍຕ້ອງການຫົວ ໜ່ວຍ ຈຸດປະສົງພິເສດ ສຳ ລັບເງິນກູ້ຂອງຂ້ອຍບໍ?

ແມ່ນແລ້ວ. ເນື່ອງຈາກວ່າພວກເຮົາເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ທາງການຄ້າ, ເຈົ້າຈະຕ້ອງມີຫົວ ໜ່ວຍ ຈຸດປະສົງພິເສດ (ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນບໍລິສັດຮັບຜິດຊອບຈໍາກັດ, ຫຼື LLC) ສໍາລັບເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າ. ຖ້າເຈົ້າບໍ່ມີ, ບໍ່ຕ້ອງເປັນຫ່ວງ - ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວມັນເປັນຂະບວນການທີ່ກົງໄປກົງມາທີ່ສຸດແລະທີມງານຂອງພວກເຮົາສາມາດຊ່ວຍເຈົ້າໄດ້.

ຂ້ອຍສາມາດຂໍເງິນກູ້ຢືມສໍາລັບຊັບສິນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ເຊົ່າຢູ່ໃນປະຈຸບັນໄດ້ບໍ?

ເງິນກູ້ໃຫ້ເຊົ່າຂອງພວກເຮົາແມ່ນສໍາລັບຄຸນສົມບັດການເຊົ່າທີ່withັ້ນຄົງພ້ອມກັບເຮືອນທີ່ເຊົ່າ. ໂດຍປົກກະຕິ, ນີ້meansາຍຄວາມວ່າເກືອບທັງhomesົດເຮືອນໄດ້ຖືກເຊົ່າຫຼືຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການເຊົ່າເມື່ອເງິນກູ້ຢືມປິດລົງ. ຜູ້ກູ້ຢືມຫຼາຍຄົນຂອງພວກເຮົາໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກເງິນກູ້ຂົວຂອງພວກເຮົາເພື່ອຊື້ແລະລວມຊັບສິນຈົນກວ່າເຂົາເຈົ້າສ່ວນຫຼາຍຈະຖືກເຊົ່າແລະສາມາດໃຫ້ທຶນກູ້ຢືມໄດ້ດ້ວຍເງິນໃຫ້ເຊົ່າ.

ເຈົ້າໃຫ້ກູ້ຢືມກັບຄົນຕ່າງປະເທດບໍ?

ແມ່ນແລ້ວ. ຄົນສັນຊາດຕ່າງປະເທດແມ່ນພາກສ່ວນ ໜຶ່ງ ທີ່ ສຳ ຄັນຂອງທຸລະກິດຂອງພວກເຮົາ.

ເຈົ້າມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍ່າສຸດບໍ?

ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ພວກເຮົາບໍ່ມີເກນຄະແນນສິນເຊື່ອຂັ້ນຕ່ ຳ. ແທນທີ່ຈະ, ພວກເຮົາເບິ່ງປະຫວັດສິນເຊື່ອໂດຍລວມຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ບັນທຶກການຕິດຕາມແລະສະພາບຄ່ອງ.

ຜູ້ກູ້ຢືມເລີ່ມຕົ້ນໄດ້ແນວໃດ?

ກະລຸນາເຮັດສໍາເລັດຄໍາຮ້ອງສະຫມັກອອນໄລນຂອງພວກເຮົາ, ສົ່ງອີເມວຫາພວກເຮົາທີ່ [email protected] ຫຼືໂທຫາພວກເຮົາທີ່
(+1) 978-600-8229 ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການເລີ່ມຕົ້ນ.

ຄໍາຖາມຈາກນາຍຫນ້າ

ເຈົ້າເຮັດວຽກກັບນາຍ ໜ້າ ບໍ?

ແມ່ນແລ້ວ, ພວກເຮົາເຮັດວຽກຢ່າງກວ້າງຂວາງກັບນາຍ ໜ້າ ແລະກໍາລັງຊອກຫາຄວາມສໍາພັນໃalways່ຢູ່ສະເີ. ພວກເຮົາມີໂຄງການຫຸ້ນສ່ວນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ນາຍ ໜ້າ ສາມາດໄດ້ຮັບເງິນຊົດເຊີຍທີ່ມີຄວາມາຍ.

ນາຍ ໜ້າ ຈະເລີ່ມແນວໃດ?

ກະລຸນາຕື່ມແບບຟອມການສົ່ງຕໍ່ນາຍຫນ້າອອນໄລນ໌ຂອງພວກເຮົາ, ສົ່ງອີເມວຫາພວກເຮົາທີ່ [email protected] ຫຼືໂທຫາພວກເຮົາທີ່ 978-600-8229 ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນ.

ຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຜະລິດຕະພັນ

ເຈົ້າສະ ເໜີ ໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ແທນບໍ?

ແມ່ນແລ້ວ, ພວກເຮົາສະ ເໜີ ໃຫ້ທັງເງິນກູ້ຢືມການເຊົ່າທີ່ບໍ່ມີການກູ້ຄືນ. ເງິນກູ້ເພື່ອຮັບປະກັນແມ່ນໄດ້ຮັບການຄໍ້າປະກັນໂດຍບຸກຄົນຫຼືຜູ້ດໍາເນີນການ. ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ມີການຂໍຄືນແມ່ນໄດ້ຮັບການຄໍ້າປະກັນໂດຍຊັບສິນພື້ນຖານຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເທົ່ານັ້ນ, ໂດຍມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນສະເພາະເຊັ່ນ: ການສໍ້ໂກງແລະການລົ້ມລະລາຍ.

ຂ້ອຍສາມາດໃຊ້ວົງເງິນສິນເຊື່ອຂອງຂ້ອຍເພື່ອຊື້ຢູ່ໃນຫຼາຍລັດໄດ້ບໍ?

ແມ່ນແລ້ວ. ຜູ້ກູ້ຢືມຂອງພວກເຮົາຫຼາຍຄົນໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກຄຸນສົມບັດນີ້.

ເຈົ້າຈ່າຍຄ່າສ້ອມແປງທາງດ້ານການເງິນແລະກໍ່ສ້າງພື້ນຖານບໍ?

ພວກເຮົາສະ ໜອງ ທຶນໃຫ້ກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຟື້ນຟູສະເພາະພາຍໃຕ້ການກູ້ຢືມເງິນແກ້ໄຂແລະສ້ອມແປງຂອງພວກເຮົາ. ພວກເຮົາຍັງສະ ເໜີ ເງິນກູ້ເພື່ອກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນທີ່ມີຄຸນວຸດທິ.

ອັດຕາການຄຸ້ມຄອງການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ (DSCR) ແມ່ນຫຍັງ?

ອັດຕາສ່ວນການຄຸ້ມຄອງການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ (DSCR) ແມ່ນຄວາມສໍາພັນຂອງລາຍຮັບການດໍາເນີນງານສຸດທິປະຈໍາປີຂອງຊັບສິນ (NOI) ກັບການບໍລິການຊໍາລະ ໜີ້ ຈໍານອງປະຈໍາປີ (ເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍ). ສໍາລັບເງິນກູ້ໃຫ້ເຊົ່າ, ພວກເຮົາໃຊ້ DSCR ເພື່ອກໍານົດວ່າເງິນກູ້ສາມາດສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ເງິນກ້ອນໃຫຍ່ໄດ້ຈາກກະແສເງິນສົດທີ່ສ້າງມາຈາກຫຼັກຊັບຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ.

ເງິນກູ້ເພື່ອມູນຄ່າ (LTV) ແມ່ນຫຍັງແລະມັນໃຊ້ເພື່ອກໍານົດລາຍຮັບເງິນກູ້ຂອງຂ້ອຍແນວໃດ?

ເງິນກູ້ເພື່ອມູນຄ່າ (LTV) ແມ່ນຄວາມສໍາພັນຂອງຂະ ໜາດ ເງິນກູ້ກັບມູນຄ່າປັດຈຸບັນຂອງຊັບສິນທີ່ສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ເງິນກູ້. ພວກເຮົາໃຊ້ LTV ເພື່ອກໍານົດຂະ ໜາດ ຂອງເງິນກູ້ໃຫ້ເຊົ່າແລະເງິນລ່ວງ ໜ້າ ສໍາລັບວົງເງິນສິນເຊື່ອ.

ການຮັກສາຜົນຜະລິດmeanາຍຄວາມວ່າແນວໃດແລະມັນເຮັດວຽກແນວໃດ?

ການຮັກສາຜົນຜະລິດແມ່ນຮູບແບບຂອງການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງ ໜ້າ ທີ່ນໍາໃຊ້ສະເພາະຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມຊໍາລະເງິນກູ້ກ່ອນວັນທີທີ່ກໍານົດໄວ້ລ່ວງ ໜ້າ. ຖ້າເປັນໄປໄດ້, ການຊໍາລະຄົບກໍານົດແມ່ນມູນຄ່າປັດຈຸບັນຂອງການຊໍາລະດອກເບ້ຍໃນອະນາຄົດທີ່ຍັງເຫຼືອຢູ່ໃນຍອດເຫຼືອຂອງໄລຍະເງິນກູ້.

ເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າຖືກຕັດຂາດບໍ?

ເງິນກູ້ຢືມສ່ວນໃຫຍ່ຂອງພວກເຮົາຕັດຈໍານວນໂດຍອີງຕາມກໍານົດເວລາ 30 ປີ. ພວກເຮົາຍັງມີທາງເລືອກດອກເບ້ຍເທົ່ານັ້ນ.

ຈໍານວນຂອງຊັບສິນຕໍາ່ສຸດທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບເງິນກູ້ຫຼັກຊັບການເຊົ່າແມ່ນຫຍັງ?

ສໍາລັບເງິນກູ້ຫຼັກຊັບການເຊົ່າຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຕ້ອງການຊັບສິນຕໍາ່ສຸດທີ່ 5. ພວກເຮົາຍັງສະ ເໜີ ເງິນກູ້ໃຫ້ເຊົ່າຊັບສິນອັນດຽວກ່ຽວກັບຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນ.

ຈໍານວນຕໍາ່ສຸດທີ່ຂ້ອຍສາມາດຢືມໄດ້ແມ່ນເທົ່າໃດ?

ອີງຕາມຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້, ພວກເຮົາຕ້ອງການຈໍານວນຕໍາ່ສຸດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ຄລິກບ່ອນນີ້ເພື່ອເບິ່ງພາບລວມຂອງຜະລິດຕະພັນເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນຈໍານວນຕໍ່າສຸດແລະສູງສຸດສໍາລັບແຕ່ລະອັນ ຜະລິດຕະພັນ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງເຈົ້າຄົງທີ່ຫຼືລອຍຢູ່ບໍ?

ພວກເຮົາສະ ເໜີ ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ໃນທຸກຜະລິດຕະພັນ.

ເກີດຫຍັງຂຶ້ນກັບຍອດຄ້າງ ຊຳ ລະໃນວັນຄົບ ກຳ ນົດຂອງເງິນກູ້?

ຍອດຄ້າງ ຊຳ ລະແມ່ນຮອດ ກຳ ນົດເມື່ອຮອດ ກຳ ນົດ. ອັນນີ້ມັກຈະເອີ້ນວ່າການຈ່າຍ“ ປູມເປົ້າ”. ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາເພື່ອສົນທະນາທາງເລືອກທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ຄວາມຕ້ອງການປະກັນໄພຂອງເຈົ້າແມ່ນຫຍັງ?

ພວກເຮົາມີເງື່ອນໄຂປະກັນໄພສະເພາະຂອງລັດ ສຳ ລັບທັງຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຊັບສິນແລະການຄ້າ. ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການສະເພາະກ່ຽວກັບຊັບສິນຫຼັກຊັບຂອງທ່ານ.

ເຈົ້າຕ້ອງການເງິນຈອງບໍ?

ສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມຫຼັກຊັບການເຊົ່າ, ພວກເຮົາຕ້ອງການຄັງສໍາລັບອາກອນ, ປະກັນໄພແລະລາຍຈ່າຍທຶນ.