Pirsên Pir tên Pirsîn

Pirsên Giştî

Nadlan Capital Group deyndarek bazirganî ye ku di warê nekêşbariya niştecî de pispor e. Em ji bo veberhênerên niştecî çareseriyên darayî yên erzan peyda dikin.

Em ji bo stratejiyên veberhênana demkurt deynên demdirêj ên kêm-lêçûn pêşkêş dikin ji bo fînansekirina milkên kirêya aramkirî û deynên pira nerm. Ji bo nerînek li ser hilberên me, li vir bitikîne.

Em deyndarek bazirganî ne ku ji bo karsaziyên ku li milkên niştecî yên dagirkirî veberhênanê dikin fînanse dike. Deyndêrên me dahata deynên me ji bo fînansekirina karsaziyên xwe yên nekêşbar bikar tînin dema ku deyndêrên deynê xanî yên niştecî hatinên xwe ji bo fînansekirina rûniştina xweya bingehîn bikar tînin.

Pirsên Deyndar

Deyndêrên me ji yên ku çend xanî sererast kirine û xera kirine digirin heya yên ku bi sedan milkên kirêdar îdare dikin. Deynên me hene ku li gorî asta ezmûna deyndar û hewcedariyên darayî hatine çêkirin.
Erê. Ji ber ku em deyndarek bazirganî ne, hûn ê ji bo deynê xwe hewceyê Saziyek Armanca Taybet (bi gelemperî Pargîdaniyek bi Berpirsiyariya Tixûbdar, an LLC) bikin. Heke we tune ye, ne hewce ye ku hûn xem bikin - ew bi gelemperî pêvajoyek pir rasterast e û tîmê me dikare ji we re bibe alîkar.
Krediyên Kirêya me ji bo xaniyên kirêkirî yên stabîlîze yên kirê ne. Bi gelemperî, ev tê vê wateyê ku hema hema hemî xanî bi kirê têne hilanîn an di pêvajoya kirêkirinê de ne dema ku deyn nêz dibe. Çend deyndarên me ji Deynên Pira me sûd werdigirin da ku milkên xwe bikirin û berhev bikin heya ku ew bi piranî bi kirê bêne û bi Krediyek Kirêtiyê ve bêne fînanse kirin.
Erê. Hemwelatiyên biyanî beşek girîng a karsaziya me ne.
Bi gelemperî, me tixûbek herî kêm a krediyê tune. Di şûna wê de, em li profîla krediya deyndar, tomara şop û derewîniyê dinêrin.

Ji kerema xwe serlêdana meya serhêl temam bikin, ji me re bi e -nameyê bişînin [email parastî] an bi me gazî bikin
(+1)
978-600-8229 bi dest bigire.

Pirsên ji Brokers

Erê, em pir bi brokersan re dixebitin û her dem li têkiliyên nû digerin. Me bernameyên hevkariyê hene ku brokiran dihêle ku tezmînata watedar bistînin.

Ji kerema xwe forma meya şandina brokera serhêl tije bikin, ji me re bi e-nameyê re bişînin [email parastî] an ji me re li 978-600-8229 telefon bikin da ku dest pê bikin.

Pirsên li ser Berheman

Erê, em hem Deynên Kirê yên vegerandî û hem jî ne-veberhênanê pêşkêş dikin. Deynên vegerandinê ji hêla kes an operator ve têne garantî kirin. Deynên ne-vegeran tenê ji hêla nekêşbariya bingehîn a deyndar ve têne ewle kirin, digel hin îstîsnayan wekî mînak xapandin û îflasê.
Erê. Gelek deyndarên me ji vê taybetmendiyê sûd werdigirin.
Em hin lêçûnên rehabîlîtasyonê di binê Deynên Pira xweya Fix û Flip -ê de fînanse dikin. Em di heman demê de deynên Ground Up Construction jî pêşkêşî veberhênerên jêhatî dikin.
Rêjeya veberhênana karûbarê deyn (DSCR) têkiliya dahata salane ya xanî ya xanî (NOI) û karûbarê deynê deynê ya salane ya wê (dravdanên sereke û faîzê) ye. Ji bo Deynên Kirê, em DSCR -ê bikar tînin da ku diyar bikin ka çiqas deynek dikare bi herikîna dravê ku ji berhevoka deyndêr hatî hilberandin piştgirî bike.
Deyn-Bi-Nirx (LTV) têkiliya mezinahiya deynê bi nirxa heyî ya milkên ku piştgiriyê didin deynê ye. Em LTV -yê bikar tînin da ku mezinahiya Krediyek Kirê û pêşkeftina ji bo Xêzên Krediyê diyar bikin.
Parastina hilberê rengek cezayê pêşdibistanê ye ku tenê dema ku deyndar berî tarîxek diyarkirî deyn bide, tê sepandin. Ger hebe, dravdana drav nirxa heyî ya dravdanên berjewendiya paşerojê yên mayî li ser balansa dema deynê ye.
Piraniya Krediyên Kirêya me li gorî nexşeyek 30-salî amortî dikin. Di heman demê de vebijarkên me yên Tenê Berjewendî jî hene.
Ji bo Krediya Portfoliyoya Kirêya me, em kêmtirîn 5 xanî hewce dikin. Em di heman demê de li ser milkên kesane deynek kirêkirina yek malî jî pêşkêş dikin.

Bi hilbera krediyê ve girêdayî, em mîqdarên hindiktirîn ên cûda hewce dikin. Vira bikirtînin ji bo nêrînek hilberê ku ji bo her yekê mîqdarên hindiktirîn û herî zêde destnîşan dike mal.

Em li ser hemî hilberan rêjeyên faîza sabit pêşkêş dikin.
Balansa paşîn di roja gihîştinê de ye. Ev bi gelemperî wekî dravdana "balon" tê binav kirin. Bi me re têkilî daynin da ku vebijarkên cihê nîqaş bikin.
Hem ji bo berpirsiyariya mal û hem jî ji bo berpirsiyariya bazirganî pêdiviyên me yên bîmeya dewletê hene. Ji bo pêdiviyên taybetî yên di derbarê malûmatên portfoliya xwe de bi me re têkilî daynin.
Ji bo Deynên Portfoliyoya Kirê, em ji bo bac, bîmeyê û lêçûnên sermaye rezervên hewce dikin.

Pirsên Pêvajoyê

Em bi gelemperî di navbera 2-7 rojan de bi deynek demkî bersivê didin deyndarên potansiyel.
Piraniya Krediyên Kirêya me di nav 4-6 hefteyan de têne girtin. Deynên Pira me bi gelemperî di nav 3-4 hefteyan de têne girtin.
Erê. Deyndar dikarin malên xwe bixwe birêve bibin an rêvebirên milkê partiya sêyemîn bikar bînin.
Erê. Em hewl didin ku danûstandinan bi zûtirîn dem bigire. Pir caran, ev tê vê wateyê ku em ê bi sernavê/pargîdaniyên deyndar re bixebitin.