ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ನಾಡ್ಲಾನ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗ್ರೂಪ್ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಾಲಗಾರ. ನಾವು ವಸತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹಣಕಾಸು ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಸ್ಥಿರವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳಿಗಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸೇತುವೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ನಾವು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಅವಧಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಅವಲೋಕನಕ್ಕಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ನಾವು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿದ್ದು ಅದು ಮಾಲೀಕರಲ್ಲದ ಆಕ್ರಮಿತ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ಸಾಲಗಾರರು ನಮ್ಮ ಸಾಲಗಳಿಂದ ಬಂದ ಹಣವನ್ನು ತಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ವಸತಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.

ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ನಮ್ಮ ಸಾಲಗಾರರು ಒಂದೆರಡು ಮನೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿದ ಮತ್ತು ತಿರುಗಿಸಿದವರಿಂದ ಹಿಡಿದು ನೂರಾರು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವವರವರೆಗೆ. ನಾವು ವಿವಿಧ ಸಾಲಗಾರರ ಅನುಭವದ ಮಟ್ಟಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ.
ಹೌದು. ನಾವು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಾಲದಾತರಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮಗೆ ವಿಶೇಷ ಉದ್ದೇಶದ ಘಟಕ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸೀಮಿತ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ನಿಗಮ, ಅಥವಾ ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಸಿ) ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೀವು ಒಂದನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ - ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಸರಳವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ತಂಡವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಲಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಮನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಇದರರ್ಥ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದಾಗ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ಹಲವಾರು ಸಾಲಗಾರರು ನಮ್ಮ ಬ್ರಿಡ್ಜ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಹೌದು. ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು ನಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ನಾವು ಸಾಲಗಾರನ ಒಟ್ಟಾರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತೇವೆ.

ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ, ನಮಗೆ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಿ [ಇಮೇಲ್ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ] ಅಥವಾ ನಮ್ಮನ್ನು ಕರೆ ಮಾಡಿ
(+1)
978-600-8229 ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು.

ದಲ್ಲಾಳಿಗಳಿಂದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಹೌದು, ನಾವು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೊಸ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ ಪಾಲುದಾರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಾವು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ.

ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಬ್ರೋಕರ್ ರೆಫರಲ್ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ, ನಮಗೆ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಿ [ಇಮೇಲ್ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ] ಅಥವಾ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ನಮಗೆ 978-600-8229 ಕರೆ ಮಾಡಿ.

ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಕುರಿತು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಹೌದು, ನಾವು ರೆಸೋರ್ಸ್ ಮತ್ತು ನಾನ್ ರೆಸೋರ್ಸ್ ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಲ ಎರಡನ್ನೂ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ಆಶ್ರಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಆಯೋಜಕರು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ವಂಚನೆ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನದಂತಹ ಕೆಲವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಮಾತ್ರ ಮರುಪಾವತಿ ರಹಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌದು. ನಮ್ಮ ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರು ಈ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ನಮ್ಮ ಫಿಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಫ್ಲಿಪ್ ಬ್ರಿಡ್ಜ್ ಸಾಲಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಕೆಲವು ಪುನರ್ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಾವು ಅರ್ಹ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಗ್ರೌಂಡ್ ಅಪ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
ಸಾಲದ ಸೇವಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಅನುಪಾತವು (DSCR) ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ವಾರ್ಷಿಕ ನಿವ್ವಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಆದಾಯ (NOI) ಅದರ ವಾರ್ಷಿಕ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಸೇವೆಗೆ (ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳು) ಸಂಬಂಧವಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಲಗಳಿಗಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರನ ಬಂಡವಾಳದಿಂದ ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗುವ ನಗದು ಹರಿವಿನಿಂದ ಎಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಸಾಲವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಾವು DSCR ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತೇವೆ.
ಲೋನ್‌-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ (ಎಲ್‌ಟಿವಿ) ಎಂದರೆ ಸಾಲವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸಾಲದ ಗಾತ್ರದ ಸಂಬಂಧ. ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಲದ ಗಾತ್ರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಾವು ಎಲ್‌ಟಿವಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಮುಂಗಡ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ.
ಇಳುವರಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡದ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದ್ದು, ಸಾಲಗಾರನು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ, ಬಾಕಿ ಪಾವತಿಯು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಭವಿಷ್ಯದ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ.
ನಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಲಗಳು 30 ವರ್ಷಗಳ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭೋಗ್ಯವಾಗುತ್ತವೆ. ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಮಾತ್ರ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ.
ನಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೋ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ, ನಮಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 5 ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ನಾವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ಸಾಲದ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ನಮಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಕನಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಕನಿಷ್ಠ ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಉತ್ಪನ್ನ ಅವಲೋಕನಕ್ಕಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಉತ್ಪನ್ನ.

ನಾವು ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
ಬಾಕಿಯಿರುವ ಮೊತ್ತವು ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಬಾಕಿ ಇದೆ. ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ "ಬಲೂನ್" ಪಾವತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ನಾವು ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಎರಡಕ್ಕೂ ರಾಜ್ಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಮಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೋ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಬಾಡಿಗೆ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೋ ಸಾಲಗಳಿಗಾಗಿ, ನಮಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಮೀಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ನಾವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ 2-7 ದಿನಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಟರ್ಮ್ ಶೀಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಲಗಳು 4-6 ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಮುಚ್ಚಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ನಮ್ಮ ಸೇತುವೆ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 3-4 ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಮುಚ್ಚಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.
ಹೌದು. ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ 3 ನೇ ಪಕ್ಷದ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಹೌದು. ನಾವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಇದರರ್ಥ ನಾವು ಸಾಲಗಾರ ಶೀರ್ಷಿಕೆ/ಎಸ್ಕ್ರೊ ಕಂಪನಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.