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よくある質問

一般的な質問

ナドランキャピタルグループは、住宅用不動産を専門とする商業貸し手です。 私たちは住宅投資家に手頃な資金調達ソリューションを提供します。

安定した賃貸物件を融資するための低コストのタームローンと、短期投資戦略のための柔軟なつなぎ融資を提供しています。 当社の製品の概要については、 ここをクリック。

私たちは、持ち家以外の居住用不動産に投資する企業に融資を提供する商業貸し手です。 私たちの借り手は私たちのローンからの収入を彼らの不動産事業の資金調達に使用しますが、住宅ローンの借り手は彼らの収入を彼らの主たる住居の資金調達に使用します。

借り手からの質問

私たちの借り手は、いくつかの家を修理して裏返した人から、何百もの賃貸物件を管理している人までさまざまです。 さまざまな借り手の経験レベルと資金調達のニーズに合わせたローンがあります。
はい。 私たちは商業貸し手であるため、ローンには特別目的事業体（通常は有限責任会社（LLC））が必要になります。 お持ちでない場合でも、心配する必要はありません。通常、これは非常に簡単なプロセスであり、当社のチームがお手伝いします。
当社の賃貸ローンは、賃貸住宅を備えた安定した賃貸物件を対象としています。 通常、これは、ローンの終了時にほぼすべての住宅が賃貸されているか、賃貸の過程にあることを意味します。 私たちの借り手の何人かは、つなぎ融資を利用して、ほとんどが賃貸され、賃貸ローンで融資できるようになるまで、物件を購入して集約します。
はい。 外国人は私たちのビジネスの重要な部分です。
一般的に、最低クレジットスコアのしきい値はありません。 代わりに、借り手の全体的な信用プロファイル、実績、流動性を調べます。

オンライン申請書に記入し、Eメールでお問い合わせください。 [メール保護] またはでお電話
（+1） 978-600-8229 始めるために。

ブローカーからの質問

はい、私たちはブローカーと幅広く協力しており、常に新しい関係を探しています。 ブローカーが有意義な報酬を獲得できるようにするパートナープログラムがあります。

オンラインブローカー紹介フォームに記入して、メールでお問い合わせください。 [メール保護] または、978-600-8229 までお電話ください。

製品に関する質問

はい、リコースとノンリコースの両方のレンタルローンを提供しています。 リコースローンは、個人またはオペレーターによって保証されています。 ノンリコースローンは、詐欺や破産などの特定の例外を除いて、借り手の基礎となる不動産によってのみ担保されています。
はい。 私たちの借り手の多くは、この機能を利用しています。
私たちは、フィックスアンドフリップブリッジローンの下で特定のリハビリ費用を賄っています。 また、適格投資家にグラウンドアップ建設ローンを提供しています。
元利返済カバー率（DSCR）は、不動産の年間純営業利益（NOI）と住宅ローンの年間債務返済（元利金および利息の支払い）との関係です。 レンタルローンの場合、DSCRを使用して、借り手のポートフォリオから生成されたキャッシュフローによってサポートできるローンの規模を決定します。
Loan-to-Value（LTV）は、ローンの規模と、ローンをサポートする不動産の現在の価値との関係です。 LTVを使用して、レンタルローンのサイズとクレジットラインの前払い金を決定します。
利回り維持は、借り手が所定の日付より前にローンを返済した場合にのみ適用される前払いペナルティの形式です。 該当する場合、支払期日は、ローン期間の残高に対する残りの将来の利息支払の現在価値です。
当社のレンタルローンのほとんどは、30年のスケジュールに基づいて償却されます。 インタレストオンリーオプションもご利用いただけます。
賃貸ポートフォリオローンには、最低5つの物件が必要です。 また、個々の物件に対して単一の資産賃貸ローンを提供しています。

ローン商品に応じて、必要な最低額は異なります。 それぞれの最小額と最大額を示す製品概要については、ここをクリックしてください 製品。

すべての商品に固定金利を提供しています。
未払い残高は満期日に支払われる予定です。 これは、「バルーン」支払いと呼ばれることがよくあります。 さまざまなオプションについては、お問い合わせください。
財産責任と商業責任の両方について、州固有の保険要件があります。 ポートフォリオ資産に関する具体的な要件については、お問い合わせください。
賃貸ポートフォリオローンについては、税金、保険、設備投資のための準備金が必要です。

プロセスに関する質問

私たちは通常、潜在的な借り手に2〜7日の期間シートで返答します。
私たちのレンタルローンのほとんどは4-6週間以内に終了します。 私たちのつなぎ融資は通常3-4週間以内に終了します。
はい。 借り手は自分の資産を自己管理するか、サードパーティの資産管理者を使用することができます。
はい。 私たちはできるだけ早く取引を閉じるように努めます。 多くの場合、これは、借り手の所有権/エスクロー会社と協力することを意味します。

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