Charles

I nostri parametri di prestito aggiornati

Tipi di proprietà: Residenziale per investitori in locazione a lungo termine commerciale, multifamiliare e 1-4 unità (solo proprietà a reddito)
Aree di prestito: Prestiti statunitensi a livello nazionale eccetto ND, NV e SD nei mercati primari e secondari (primi 120 MSA)
Importi del prestito: $ 400,000 - $ 4,000,000
Struttura del prestito: Mutui a tasso fisso. Termini di 5, 7 o 10 anni.
TVL: Fino al 65.0% (70% caso per caso)
DSCR minimo: 1.20x
Punteggio di credito minimo: Nessuna
Ammortamenti: 5 o 30 anni
Ricorso: Lunga
Pagamento anticipato: Chiuso per metà del termine e si apre gratuitamente negli ultimi 3 mesi; nel mezzo con una penalità di 3-5 punti in calo dell'1% all'anno
Rendimento del debito: Minimo 8.0% (7.5% per asset multifamiliari o di alto livello)
Considerazioni sulle tariffe: Dipende da LTV, rendimento del debito, DSCR ed esperienza del mutuatario. Contattaci per i dettagli.
Adeguamenti tariffari: Tipo di proprietà, punteggio di credito, patrimonio netto/liquidità del mutuatario, scopo del prestito e dimensione del mercato.
Riserve di prestito: Necessari 12 mesi di PITI Riserve.
Depositi e commissioni: Variabile. Contattaci per i dettagli.

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