Kérjen hitelt

Gyakran ismételt kérdések

Általános kérdések

A Nadlan Capital Group kereskedelmi hitelező, amely lakóingatlanokra specializálódott. Megfizethető finanszírozási megoldásokat kínálunk lakossági befektetőknek.

Olcsó futamidejű kölcsönöket kínálunk stabilizált bérlakások finanszírozására, és rugalmas áthidaló kölcsönöket rövid távú befektetési stratégiákhoz. Termékeink áttekintéséhez, kattintson ide.

Kereskedelmi hitelező vagyunk, amely finanszírozást nyújt azoknak a vállalkozásoknak, amelyek nem tulajdonosok által lakott ingatlanokba fektetnek be. A hitelfelvevőink a hiteleinkből származó bevételeket ingatlanüzleteik finanszírozására használják fel, míg a lakáshitel -felvevők bevételeiket az elsődleges lakóhelyük finanszírozására használják fel.

Kérdések a hitelfelvevőktől

A hitelfelvevőink azoktól, akik pár lakást javítottak és cseréltek, egészen azokig, akik több száz bérleti ingatlant kezelnek. Különböző hitelfelvevői tapasztalati szintekhez és finanszírozási igényekhez igazodó hiteleink vannak.
Igen. Mivel kereskedelmi hitelező vagyunk, szükség van egy speciális célú gazdálkodó egységre (általában korlátolt felelősségű társaságra vagy LLC -re) a kölcsönhöz. Ha nincs ilyen, nem kell aggódnia - ez általában nagyon egyszerű folyamat, és csapatunk segíthet Önnek.
Bérleti kölcsöneink stabilizált bérleményekhez bérelt lakásokkal járnak. Jellemzően ez azt jelenti, hogy a kölcsön lezárásakor szinte minden lakás bérbe van adva, vagy éppen bérbeadás alatt áll. Számos hitelfelvevőnk kihasználja a Hídhiteleinket, hogy ingatlanokat vásároljon és összesítsen mindaddig, amíg azok többnyire lízingenek, és bérleti hitelből finanszírozhatók.
Igen. Külföldi állampolgárok üzleti tevékenységünk fontos részét képezik.
Általánosságban elmondható, hogy nincs minimális hitelminősítési küszöbünk. Ehelyett a hitelfelvevő általános hitelprofilját, eredményeit és likviditását vizsgáljuk.

Kérjük, töltse ki online jelentkezésünket, írjon nekünk e -mailt a címre [e-mail védett] Vagy hívjon minket
(+1) 978-600-8229 az induláshoz.

Kérdések a brókerektől

Igen, széles körben dolgozunk brókerekkel, és mindig új kapcsolatokat keresünk. Vannak olyan partnerprogramjaink, amelyek lehetővé teszik a brókerek számára, hogy értelmes kártérítést kapjanak.

Kérjük, töltse ki online közvetítői ajánló űrlapunkat, küldjön nekünk e-mailt a következő címre: [e-mail védett] vagy hívjon minket a 978-600-8229 számon a kezdéshez.

Kérdések a termékekkel kapcsolatban

Igen, visszatérő és nem visszatérő kölcsönzési lehetőséget is kínálunk. A visszahívási kölcsönöket a magánszemély vagy az üzemeltető garantálja. A vissza nem térítendő kölcsönöket csak a hitelfelvevő mögöttes ingatlanja biztosítja, bizonyos kivételekkel, például csalással és csőddel.
Igen. Sok hitelfelvevőnk használja ezt a funkciót.
Bizonyos rehabilitációs költségeket finanszírozunk Fix és Flip Bridge kölcsönökből. Ground Up Construction hitelt is kínálunk minősített befektetőknek.
Az adósságszolgálati fedezeti arány (DSCR) az ingatlan éves nettó működési bevételének (NOI) és az éves jelzáloghitel -adósságszolgálathoz (tőke- és kamatfizetéshez) fűződő kapcsolat. A bérleti hitelek esetében a DSCR -t használjuk annak meghatározására, hogy a kölcsön mekkora összegét tudja támogatni a hitelfelvevő portfóliójából származó pénzforgalom.
A kölcsön-érték (LTV) a kölcsön méretének és a hitelt támogató ingatlanok aktuális értékének kapcsolata. Az LTV alapján határozzuk meg a kölcsönkölcsön nagyságát és a Hitelvonalak előlegeit.
A hozamfenntartás olyan előtörlesztési kötbér, amely csak akkor alkalmazandó, ha a hitelfelvevő egy előre meghatározott időpont előtt kifizeti a kölcsönt. Adott esetben az esedékes fizetés a fennmaradó jövőbeni kamatfizetések jelenértéke a kölcsön futamideje alatt.
A legtöbb kölcsönkölcsönünk 30 éves ütemterv alapján amortizálódik. Vannak csak érdeklődési lehetőségek is.
Bérleti portfólióhitelünkhöz minimum 5 ingatlant igényelünk. Emellett egyetlen eszköz kölcsönzési hitelt is kínálunk az egyes ingatlanokra.

A hiteltermékektől függően különböző minimális összegeket írunk elő. Kattintson ide a termék áttekintéséhez, amely megmutatja a minimális és maximális összegeket mindegyikhez terméknek

Minden termékre fix kamatot kínálunk.
A fennálló egyenleg a lejárat napján esedékes. Ezt gyakran „ballon” fizetésnek nevezik. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megbeszéljük a különböző lehetőségeket.
Állami specifikus biztosítási követelmények vonatkoznak mind az ingatlanokra, mind a kereskedelmi felelősségre. Forduljon hozzánk a portfólió eszközeivel kapcsolatos egyedi követelményekért.
A bérleti portfólióhitelekhez tartalékokra van szükség az adók, a biztosítások és a beruházások számára.

Kérdések a folyamatról

Általában 2-7 nap közötti futamidővel válaszolunk a potenciális hitelfelvevőknek.
A legtöbb kölcsönkölcsönünk 4-6 héten belül lezárul. Hídhiteleink általában 3-4 héten belül lezárulnak.
Igen. A hitelfelvevők saját maguk kezelhetik saját ingatlanjaikat, vagy igénybe vehetik harmadik felek ingatlankezelőit.
Igen. Igyekszünk a lehető leggyorsabban lezárni a tranzakciókat. Ez gyakran azt jelenti, hogy hitelfelvevői/letéti társaságokkal fogunk dolgozni.

HIRDETŐ FELIRATKOZÁSA

[contact-form-7 id = "1569" title = "Hírlevél űrlap"]
Ez az űrlap jelenleg karbantartás alatt áll. Kérlek, próbáld újra később.
Ez az űrlap jelenleg karbantartás alatt áll. Kérlek, próbáld újra később.
A márka az ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatások széles skáláját nyújtja, lehetővé teszi a területhez kapcsolódó kérdések megvitatását, ajánlatok közzétételét és eladó ingatlanokat, és többet megtudhat az amerikai ingatlanterületről.

Gyors linkek

Hitelezők minta

Kapcsolatba lép velünk

Facebook f Twitter Iwiw-in Instagram

Ez a webhely egy magánvállalat tulajdonában van, amely üzleti tanácsadást, tájékoztatást és egyéb szolgáltatásokat kínál a többcsaládos, kereskedelmi ingatlanokkal és üzleti finanszírozással kapcsolatban. Nem állunk kapcsolatban semmilyen állami szervezettel, és nem vagyunk hitelezők. A weboldal használatával elfogadja a cookie -k használatát, a használati feltételeket és az adatvédelmi irányelveinket. A cookie -kat azért használjuk, hogy nagyszerű élményt nyújtsunk Önnek, és segítsük weboldalunk hatékony működését.

(c) Nadlan 2021 Minden jog fenntartva.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu