Prijavite se za kredit

Često postavljana pitanja

Općenita pitanja

Nadlan Capital Group trgovački je zajmodavac specijaliziran za stambene nekretnine. Stambenim investitorima nudimo pristupačna financijska rješenja.

Nudimo jeftine oročene kredite za financiranje stabiliziranih nekretnina za najam i fleksibilne premostive kredite za kratkoročne strategije ulaganja. Za pregled naših proizvoda, kliknite ovdje.

Mi smo komercijalni zajmodavac koji financira tvrtke koje ulažu u stambene nekretnine koje ne posjeduju vlasnici. Naši zajmoprimci koriste prihod od naših zajmova za financiranje poslovanja s nekretninama, dok zajmoprimci za stambene zajmove koriste svoj prihod za financiranje svog primarnog prebivališta.

Pitanja zajmoprimca

Naši zajmoprimci variraju od onih koji su popravili i preokrenuli nekoliko kuća do onih koji upravljaju stotinama nekretnina za iznajmljivanje. Imamo kredite prilagođene različitim razinama iskustva dužnika i potrebama financiranja.
Da. Budući da smo komercijalni zajmodavac, za vaš zajam trebat će vam subjekt posebne namjene (obično korporacija s ograničenom odgovornošću ili LLC). Ako ga nemate, ne brinite - to je obično vrlo jednostavan proces i naš tim vam može pomoći.
Naši zajmovi za iznajmljivanje namijenjeni su stabiliziranim nekretninama za iznajmljivanje s iznajmljenim kućama. Obično to znači da se gotovo sve kuće daju u zakup ili su u procesu najma kad se zajam zatvori. Nekoliko naših zajmoprimaca koristi naše mostovske zajmove za kupnju i objedinjavanje nekretnina dok se oni uglavnom ne daju u zakup i mogu se financirati zajmom za najam.
Da. Strani državljani važan su dio našeg poslovanja.
Općenito, nemamo minimalni prag kreditne sposobnosti. Umjesto toga, gledamo ukupni kreditni profil dužnika, rezultate i likvidnost.

Molimo ispunite našu online prijavu, pošaljite nam e -poruku na [e-pošta zaštićena] ili nas nazovite na
(+1) 978-600-8229 za početak.

Pitanja posrednika

Da, intenzivno surađujemo s posrednicima i uvijek smo u potrazi za novim odnosima. Imamo partnerske programe koji posrednicima omogućuju zaradu značajne naknade.

Ispunite naš online obrazac za preporuku brokera, pošaljite nam e-poštu na [e-pošta zaštićena] ili nas nazovite na 978-600-8229 da započnete.

Pitanja o proizvodima

Da, nudimo zajmove za najam i bez regresa. Zajam za regres jamči pojedinac ili operator. Zajmovi bez regresa osigurani su samo temeljnom nekretninom zajmoprimca, uz određene iznimke kao što su prijevara i bankrot.
Da. Mnogi naši zajmoprimci koriste ovu značajku.
Mi financiramo određene troškove rehabilitacije iz naših kredita za popravke i mostove. Kvalificiranim ulagačima nudimo i kredite za temeljnu izgradnju.
Omjer pokrića servisiranja duga (DSCR) odnos je godišnjeg neto operativnog prihoda nekretnine (NOI) prema godišnjoj usluzi hipotekarnog duga (plaćanja glavnice i kamate). Za zajmove za iznajmljivanje koristimo DSCR kako bismo utvrdili koliki iznos kredita može biti podržan novčanim tokovima generiranim iz portfelja dužnika.
Zajam prema vrijednosti (LTV) je odnos veličine zajma prema trenutnoj vrijednosti nekretnina koje podržavaju zajam. LTV koristimo za određivanje veličine zajma za najam i predujma za kreditne linije.
Održavanje prinosa oblik je kazne prijevremene otplate koja se primjenjuje samo ako zajmoprimac otplati zajam prije unaprijed određenog datuma. Ako je primjenjivo, dospjela uplata je sadašnja vrijednost preostalih budućih plaćanja kamata tijekom ostatka roka kredita.
Većina naših zajmova za iznajmljivanje amortizira se na temelju 30-godišnjeg rasporeda. Na raspolaganju su nam i opcije samo za kamate.
Za naš Zajam portfelja najma potrebno nam je najmanje 5 nekretnina. Također nudimo pojedinačni zajam za najam imovine za pojedine nekretnine.

Ovisno o kreditnom proizvodu, zahtijevamo različite minimalne iznose. Kliknite ovdje za pregled proizvoda koji prikazuje minimalne i maksimalne količine za svaki proizvod.

Na sve proizvode nudimo fiksne kamatne stope.
Nepodmireni dug dospijeva na dan dospijeća. To se često naziva "plaćanje balonom". Kontaktirajte nas kako bismo razgovarali o različitim opcijama.
Imamo posebne uvjete osiguranja za imovinu i komercijalnu odgovornost. Kontaktirajte nas za posebne zahtjeve u vezi s imovinom vašeg portfelja.
Za zajmove portfelja za najam potrebne su nam rezerve za poreze, osiguranje i kapitalne izdatke.

Pitanja o procesu

Obično odgovaramo potencijalnim zajmoprimcima s rokom otplate između 2-7 dana.
Većina naših zajmova za iznajmljivanje zatvara se u roku od 4-6 tjedana. Naši krediti za most obično se zatvaraju u roku od 3-4 tjedna.
Da. Zajmoprimci mogu sami upravljati svojom nekretninom ili koristiti upravitelje nekretninama trećih strana.
Da. Trudimo se zaključiti transakcije što je brže moguće. Često to znači da ćemo surađivati ​​s tvrtkama za zajmoprimce/escrow.

UPISATI BILTEN

[contact-form-7 id = "1569" title = "Obrazac za novosti"]
Ovaj obrazac je trenutno u fazi održavanja. Molimo pokušajte ponovo kasnije.
Ovaj obrazac je trenutno u fazi održavanja. Molimo pokušajte ponovo kasnije.
Marka dolazi s pružanjem širokog spektra usluga vezanih za nekretnine, omogućuje raspravu o pitanjima vezanim uz to područje, objavljivanje ponuda i nekretnina na prodaju te saznavanje više o području nekretnina u SAD -u.

Brzi linkovi

Uzorak zajmodavaca

Kontaktirajte Nas

Facebook f Twitter Linkedin-u Instagram

Ova web stranica je u vlasništvu privatne tvrtke koja nudi poslovne savjete, informacije i druge usluge vezane za više obitelji, poslovne nekretnine i financiranje poslovanja. Nemamo veze s bilo kojom vladinom agencijom i nismo zajmodavac. Korištenjem ove web stranice slažete se s našom upotrebom kolačića, našim Uvjetima korištenja i našom Politikom privatnosti. Koristimo kolačiće kako bismo vam pružili izvrsno iskustvo i kako bismo pomogli učinkovito funkcioniranje naše web stranice.

(c) Nadlan 2021. Sva prava pridržana.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu