ادوارد

افشا:

این یک پیشنهاد یا تعهد برای وام دادن نیست. این پیشنهاد فروش یا خرید اوراق بهادار نیست. فقط در صورت قانونی موجود است نرخ ها ، هزینه ها و شرایط ، اعم از جزئی یا عمده ممکن است بدون اطلاع قبلی تغییر کنند.

برنامه 100 جدید:

تامین مالی برای اتباع خارجی

اگر وام گیرنده اعتباری برای ما ندارد ، ما می توانیم موارد زیر را انجام دهیم:

اگر وام گیرنده اعتبار ما را دارد و با Fico واجد شرایط است ، می توانیم انجام دهیم:

حداقل مدارک لازم برای واجد شرایط بودن:

مدارک تحصیلی:

ملک باید مسکونی 1-4 واحد در مناطق شهری یا حومه باشد فقط Rehab نمی تواند از 50٪ قیمت خرید در 1 معامله اول تجاوز کند. ملک باید در اختیار یک شرکت تجاری حداقل تجربه 3 معامله در 1 ماه گذشته باشد باید دارای شخصی شخصی 24 /2019 باشد اظهارنامه مالیاتی 2018 دقیقه FICO یا بالاتر بدون اعتبار Derog بررسی سابقه تمیز باید از GC مجاز استفاده کند

حداقل نقدینگی

ایالات موجود:

تگزاس ، ایلینوی ، کارولینای شمالی ، کارولینای جنوبی ، فلوریدا ، جورجیا ، تنسی ، اوهایو ، پنسیلوانیا ، کالیفرنیا ، واشنگتن ، اورگان ، نیوجرسی ، ماساچوست ، آیووا ، اوکلاهما ، میسوری ، کلرادو ، مریلند ، ویرجینیا ، مینه سوتا ، آلاباما ، یوتا. ایالت های دیگر ممکن است به صورت موردی موجود باشند.

شرایط ادامه دارد:

باید HUD-1 ها را از هرگونه معامله تکمیل شده در خرید و فروش و جزئیات دوره توانبخشی تکمیل کنید. هزینه های نرم شامل هزینه های بهره ، وام ، حق الزحمه ، بیمه و مالیات بر دارایی است.

وام گیرنده باید دارای درآمد بالا باشد یا منبع درآمد خود را ثابت کند.

وجوه نقد باید در حساب جاری یا پس انداز باشد. وجوه غیر مایع یا نیمه مایع حساب نمی شود. منطقه باید به طور متوسط 90-180 روز طول بکشد. دوره توانبخشی باید کمتر از 90 روز باشد یا DOM باید به همین ترتیب کاهش یابد.

وام گیرنده باید خطر سازنده را به همراه داشته باشد. خانه های تک خانواده یا 2-4 واحد ، بدون آپارتمان ، خانه شهرکی ، زمین یا تجاری. بدون تعداد زیاد بیش از 2.0 هکتار

اسناد درخواست شده:

ضامن:

وام گیرنده:

ویژگی موضوع:

نحوه بدست آوردن شرایط اولیه:

مرحله 1. اسناد زیر را بازگردانید:

مرحله 2. در عرض 24 ساعت ، NewRepublicFunding.com یک لیست پیش از مدارک و مدارک از دست رفته ، همراه با پیوند برای پر کردن برنامه ها ، صادر می کند.

مراحل تأمین مالی:

4.75٪ س FAالات متداول برنامه اتباع خارجی:

آیا این فقط پول نقد است؟

80٪ نرخ و مدت و حداکثر 80٪ وجه نقد - فقط سرمایه گذاری مجدد

حداقل مبلغ وام برای این برنامه چقدر است؟

حداقل مبلغ وام 280,000،5 دلار. حداقل 70,000 دارایی به ارزش بالای XNUMX،XNUMX دلار باید به طور همزمان تأمین مالی شوند.

چند سال استهلاک؟

30 سال صبح

آیا این خرید مناسب خریدهایی است که نیاز به بازسازی دارند؟

هیچگونه توانبخشی لازم نیست. این وام DSCR است که به معنای بازپرداخت دارایی های اجاره ای است. بدون خرید

وامهای ثابت و تلنگر چطور؟

ما دو برنامه اصلاح و تلنگر جداگانه داریم. این برنامه برای رفع و تلنگر اعمال نمی شود. من اطلاعات ثابت و تلنگر را ارائه خواهم داد.

آیا می توان از آن برای وام نمونه کارها یا فقط برای افراد مجرد و چند خانواده استفاده کرد؟

این برنامه فقط برای پرتفوی دارایی های یک خانواده است ، فقط در ایالت های منتخب.

اگر مبلغ وام من کمتر از حداقل باشد؟

ما برنامه های دیگری داریم که میزان آن٪ 1 بیشتر است

کارگزاران و همکاران ارجاع:

کارگزاران و/یا شرکای ارجاع محافظت و قدردانی می شوند. کارگزاران ممکن است تا 2.5 درصد از مبلغ وام تأمین شده را دریافت کنند. کارگزاران نمی توانند هیچگونه کارمزد اولیه دریافت کنند.

روابط کاغذ سفید بر اساس حجم موجود است.