Sol·liciteu un préstec

Preguntes freqüents

Preguntes generals

Nadlan Capital Group és un prestador comercial especialitzat en béns arrels residencials. Oferim solucions de finançament assequibles a inversors residencials.

Oferim préstecs a termini de baix cost per finançar immobles de lloguer estabilitzats i préstecs pont flexible per a estratègies d’inversió a curt termini. Per obtenir una visió general dels nostres productes, feu clic aquí.

Som un prestador comercial que proporciona finançament a empreses que inverteixen en propietats residencials no ocupades per propietaris. Els nostres prestataris utilitzen els ingressos dels nostres préstecs per finançar els seus negocis immobiliaris, mentre que els prestataris de préstecs residencials utilitzen els seus ingressos per finançar la seva residència principal.

Preguntes dels prestataris

Els nostres prestataris van des dels que han fixat i canviat un parell de cases fins als que gestionen centenars de propietats de lloguer. Disposem de préstecs adaptats als diferents nivells d’experiència i necessitats de finançament dels prestataris.
Sí. Com que som un prestador comercial, necessitareu una entitat amb finalitats especials (normalment una societat de responsabilitat limitada o LLC) per al vostre préstec. Si no en teniu, no us preocupeu; normalment és un procés molt senzill i el nostre equip us pot ajudar.
Els nostres préstecs de lloguer són per a propietats de lloguer estabilitzades amb cases arrendades. Normalment, això significa que gairebé totes les llars estan llogades o estan en procés d’arrendament quan es tanca el préstec. Diversos dels nostres prestataris aprofiten els nostres Préstecs Bridge per comprar i agregar propietats fins que són arrendats majoritàriament i es poden finançar amb un préstec de lloguer.
Sí. Els estrangers són una part important del nostre negoci.
En general, no tenim un llindar mínim de puntuació de crèdit. En canvi, analitzem el perfil de crèdit global, el historial i la liquiditat d’un prestatari.

Empleneu la nostra sol·licitud en línia i envieu-nos un correu electrònic a [protegit per correu electrònic] o truqueu-nos a
(+1) 978-600-8229 per començar.

Preguntes dels corredors

Sí, treballem molt amb els corredors i sempre busquem relacions noves. Tenim programes associats que permeten als corredors obtenir una compensació significativa.

Si us plau, ompliu el nostre formulari de referència de corredor en línia, envieu-nos un correu electrònic a [protegit per correu electrònic] o truqueu-nos al 978-600-8229 per començar.

Preguntes sobre productes

Sí, oferim préstecs de lloguer tant de recurs com de no recurs. Els préstecs de recurs estan garantits per l'individu o l'operador. Els préstecs sense recurs només estan garantits pels béns immobles subjacents del prestatari, amb algunes excepcions com ara frau i fallida.
Sí. Molts dels nostres prestataris s’aprofiten d’aquesta funció.
Finançem determinades despeses de rehabilitació amb els nostres préstecs Fix and Flip Bridge. També oferim préstecs Ground Up Construction a inversors qualificats.
La ràtio de cobertura del servei de deute (DSCR) és la relació entre els ingressos operatius nets (NOI) d’una propietat i el seu servei anual de deutes hipotecaris (pagaments de principal i d’interessos). Per als préstecs de lloguer, fem servir DSCR per determinar la quantitat d'un préstec que pot suportar el flux de caixa generat a partir de la cartera d'un prestatari.
Loan-to-Value (LTV) és la relació de la mida del préstec amb el valor actual de les propietats que donen suport al préstec. Utilitzem LTV per determinar la mida d’un préstec de lloguer i els ingressos anticipats de les línies de crèdit.
El manteniment del rendiment és una forma de penalització per prepagament que només s'aplica si el prestatari paga el préstec abans d'una data predeterminada. Si escau, el pagament degut és el valor actual dels pagaments d'interessos futurs restants durant el saldo del termini del préstec.
La majoria dels nostres préstecs de lloguer s’amortitzen segons un calendari de 30 anys. També tenim disponibles només opcions d’interès.
Per al nostre préstec de cartera de lloguer, necessitem un mínim de 5 propietats. També oferim un préstec de lloguer d’actius únics en propietats individuals.

En funció del producte de préstec, necessitem diferents quantitats mínimes. Feu clic aquí per obtenir una visió general del producte que mostra els imports mínims i màxims per a cadascun producte

Oferim tipus d'interès fixos per a tots els productes.
El saldo pendent s’ha de vèncer a la data de venciment. Sovint s’anomena pagament “globus”. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per parlar de les diferents opcions.
Tenim requisits d’assegurança específics de l’estat tant per a la propietat com per a la responsabilitat comercial. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per obtenir requisits específics sobre els actius de la vostra cartera.
Per als préstecs de cartera de lloguer, necessitem reserves per a impostos, assegurances i despeses de capital.

Preguntes sobre el procés

Normalment responem als prestataris potencials amb un full de terminis entre 2 i 7 dies.
La majoria dels nostres préstecs de lloguer tanquen en un termini de 4 a 6 setmanes. Els nostres préstecs Bridge normalment es tanquen en 3-4 setmanes.
Sí. Els prestataris poden autogestionar les seves pròpies propietats o utilitzar administradors de propietats de tercers.
Sí. Intentem tancar les transaccions el més ràpidament possible. Sovint, això significa que treballarem amb empreses de títol / depòsit de prestatari.

SUBSCRIPCIÓ AL BUTLLETÍ

[contact-form-7 id = "1569" title = "Formulari de carta de notícies"]
Aquest formulari es troba actualment en manteniment. Siusplau, intenta-ho més tard.
Aquest formulari es troba actualment en manteniment. Siusplau, intenta-ho més tard.
La marca ofereix una àmplia gamma de serveis relacionats amb el sector immobiliari, permet discutir qüestions relacionades amb el camp, publicar ofertes i propietats en venda i obtenir més informació sobre el sector immobiliari als EUA.

Enllaços ràpids

Mostra de prestamistes

Contacta'ns

Facebook-f Twitter Inici de sessió Instagram

Aquest lloc web és propietat d’una empresa privada que ofereix assessorament comercial, informació i altres serveis relacionats amb el finançament plurifamiliar, immobiliari comercial i empresarial. No tenim cap afiliació amb cap agència governamental i no som prestadors. En utilitzar aquest lloc web, accepteu el nostre ús de cookies, els nostres Termes d’ús i la nostra Política de privadesa. Utilitzem cookies per proporcionar-vos una experiència fantàstica i per ajudar el nostre lloc web a funcionar eficaçment.

(c) Nadlan 2021 Tots els drets reservats.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu