Tipus de propietat: Comercial, plurifamiliar i 1-4 unitats de lloguer a llarg termini per a inversors residencials (només immobles productors d’ingressos)
Àrees de préstec: Préstecs als EUA a nivell nacional, excepte ND, NV i SD en mercats primaris i secundaris (els 120 primers MSA)
Imports del préstec 400,000 $ - $ 4,000,000
Estructura del préstec: Préstecs hipotecaris a tarifa fixa. Termes de 5, 7 o 10 anys.
LTV: Fins al 65.0% (70% cas per cas)
DSCR mínim: 1.20x
Puntuació mínima de crèdit: cap
Amortitzacions: 5 o 30 anys
Recurs: Complet
Pagament per avançat: Bloquejat durant la meitat del termini i obert durant els darrers 3 mesos de franc; entremig amb una penalització de 3-5 punts decreixent un 1% anual
Rendiment del deute: 8.0% mínim (7.5% per a actius plurifamiliars o d’alt grau)
Consideracions sobre la tarifa: Depèn de LTV, rendiment del deute, DSCR i experiència del prestatari. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per obtenir més informació.
Ajustos de tarifes: Tipus de propietat, puntuació de crèdit, valor net / liquiditat del prestatari, finalitat del préstec i mida del mercat.
Reserves de préstecs: Es requereixen 12 mesos de reserves PITI.
Dipòsits i honoraris: Variable. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per obtenir més informació.