সচরাচর জিজ্ঞাস্য

সাধারণ প্রশ্ন

নাদলান ক্যাপিটাল গ্রুপ একটি বাণিজ্যিক nderণদাতা যা আবাসিক রিয়েল এস্টেটে বিশেষজ্ঞ। আমরা আবাসিক বিনিয়োগকারীদের সাশ্রয়ী মূল্যের অর্থায়ন সমাধান প্রদান করি।

আমরা স্বল্পমেয়াদী বিনিয়োগ কৌশলের জন্য স্থিতিশীল ভাড়া সম্পত্তি এবং নমনীয় সেতু financeণ অর্থায়নের জন্য কম খরচে মেয়াদী loansণ প্রদান করি। আমাদের পণ্য একটি ওভারভিউ জন্য, এখানে ক্লিক করুন.

আমরা একটি বাণিজ্যিক nderণদাতা যা ব্যবসার জন্য অর্থায়ন প্রদান করে যা অ-মালিক অধিকৃত আবাসিক সম্পত্তিগুলিতে বিনিয়োগ করে। আমাদের bণগ্রহীতারা আমাদের loansণ থেকে প্রাপ্ত অর্থ তাদের রিয়েল এস্টেট ব্যবসার অর্থায়নে ব্যবহার করে যেখানে আবাসিক গৃহ loanণ গ্রহীতারা তাদের উপার্জনকে তাদের প্রাথমিক বাসস্থানের অর্থায়নে ব্যবহার করে।

Orrowণগ্রহীতার প্রশ্ন

আমাদের orrowণগ্রহীতা তাদের থেকে শুরু করে যারা কয়েক দফা বাড়ি স্থির করেছে এবং যারা শত শত ভাড়া সম্পত্তি পরিচালনা করে। আমাদের বিভিন্ন orণগ্রহীতার অভিজ্ঞতার মাত্রা এবং তহবিল চাহিদা অনুযায়ী loansণ আছে।
হ্যাঁ. যেহেতু আমরা একটি বাণিজ্যিক leণদাতা, আপনার loanণের জন্য আপনার একটি বিশেষ উদ্দেশ্য সত্তা (সাধারণত একটি সীমিত দায়বদ্ধতা কর্পোরেশন, বা এলএলসি) প্রয়োজন হবে। আপনার যদি এটি না থাকে তবে চিন্তা করার দরকার নেই - এটি সাধারণত একটি খুব সহজ প্রক্রিয়া এবং আমাদের দল আপনাকে সহায়তা করতে পারে।
আমাদের ভাড়া ansণগুলি ইজারা দেওয়া বাড়িগুলির স্থিতিশীল ভাড়া সম্পত্তিগুলির জন্য। সাধারণত, এর মানে হল যে প্রায় সমস্ত বাড়ি ইজারা দেওয়া হয় বা leণ বন্ধ হয়ে গেলে ইজারা দেওয়ার প্রক্রিয়া চলছে। আমাদের বেশ কয়েকজন orrowণগ্রহীতা আমাদের সেতু ansণের সুবিধা গ্রহণ করে মোট সম্পত্তি ক্রয় এবং সমষ্টিগত করার জন্য যতক্ষণ না তারা বেশিরভাগ ইজারা দেওয়া হয় এবং ভাড়া Loণের মাধ্যমে অর্থায়ন করা যায়।
হ্যাঁ. বিদেশী নাগরিকরা আমাদের ব্যবসার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ।
সাধারণভাবে, আমাদের ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোরের সীমা নেই। পরিবর্তে, আমরা একজন orণগ্রহীতার সামগ্রিক ক্রেডিট প্রোফাইল, ট্র্যাক রেকর্ড এবং তারল্য দেখি।

দয়া করে আমাদের অনলাইন আবেদনটি সম্পূর্ণ করুন, আমাদেরকে ইমেল করুন [ইমেল সুরক্ষিত] বা আমাদের কল করুন
(+1)
978-600-8229 শুরু করতে.

দালালদের প্রশ্ন

হ্যাঁ, আমরা দালালদের সাথে ব্যাপকভাবে কাজ করি এবং সবসময় নতুন সম্পর্কের সন্ধান করি। আমাদের পার্টনার প্রোগ্রাম আছে যা দালালদের অর্থপূর্ণ ক্ষতিপূরণ উপার্জন করতে সক্ষম করে।

আমাদের অনলাইন ব্রোকার রেফারেল ফর্ম পূরণ করুন, আমাদের ইমেল করুন [ইমেল সুরক্ষিত] অথবা শুরু করতে 978-600-8229 এ আমাদের কল করুন।

পণ্য সম্পর্কিত প্রশ্ন

হ্যাঁ, আমরা রিসোর্স এবং নন-রিসোর্স ভাড়া bothণ উভয়ই অফার করি। রিসোর্স loansণ ব্যক্তি বা অপারেটর দ্বারা গ্যারান্টিযুক্ত। জালিয়াতি এবং দেউলিয়াপনার মতো কিছু ব্যতিক্রম ছাড়া -ণগ্রহীতার অন্তর্নিহিত রিয়েল এস্টেট দ্বারা অ-আশ্রয় নেওয়া loansণগুলি সুরক্ষিত হয়।
হ্যাঁ. আমাদের অনেক orrowণগ্রহীতা এই বৈশিষ্ট্যটির সুবিধা গ্রহণ করে।
আমরা আমাদের ফিক্স এবং ফ্লিপ ব্রিজ ansণের অধীনে কিছু পুনর্বাসন ব্যয়ের অর্থায়ন করি। আমরা যোগ্য বিনিয়োগকারীদের গ্রাউন্ড আপ নির্মাণ loansণ প্রদান করি।
Debtণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত (ডিএসসিআর) হল একটি সম্পত্তির বার্ষিক নিট অপারেটিং আয় (NOI) এর বার্ষিক বন্ধকী debtণ পরিষেবা (মূল এবং সুদ পরিশোধ) এর সম্পর্ক। ভাড়া Loণের জন্য, আমরা CRণগ্রহীতার পোর্টফোলিও থেকে উৎপন্ন নগদ প্রবাহ দ্বারা কত বড় loanণকে সমর্থন করা যায় তা নির্ধারণ করতে আমরা DSCR ব্যবহার করি।
লোন-টু-ভ্যালু (এলটিভি) হল supportingণের আকারের সাথে supportingণ সমর্থনকারী বৈশিষ্ট্যগুলির বর্তমান মূল্যের সম্পর্ক। আমরা ভাড়া Loণের আকার এবং ক্রেডিট লাইনের অগ্রিম আয় নির্ধারণ করতে LTV ব্যবহার করি।
ফলন রক্ষণাবেক্ষণ হল প্রিপেইমেন্ট পেনাল্টির একটি ফর্ম যা কেবলমাত্র প্রযোজ্য হয় যদি orণগ্রহীতা পূর্বনির্ধারিত তারিখের আগে loanণ পরিশোধ করে। প্রযোজ্য হলে, dueণের মেয়াদের ব্যালেন্সের উপর অবশিষ্ট ভবিষ্যতের সুদ প্রদানের বর্তমান মূল্য পরিশোধ করা হয়।
আমাদের বেশিরভাগ ভাড়া ansণ 30 বছরের সময়সূচীর উপর ভিত্তি করে শোধ করে। আমাদের কাছে শুধুমাত্র ইন্টারেস্ট অপশন আছে।
আমাদের ভাড়া পোর্টফোলিও anণের জন্য, আমাদের সর্বনিম্ন 5 টি সম্পত্তি প্রয়োজন। আমরা পৃথক সম্পত্তিতে একটি একক সম্পদ ভাড়া loanণও অফার করি।

Loanণ পণ্যের উপর নির্ভর করে, আমাদের বিভিন্ন ন্যূনতম পরিমাণ প্রয়োজন। একটি পণ্য ওভারভিউয়ের জন্য এখানে ক্লিক করুন যা প্রতিটিটির জন্য সর্বনিম্ন এবং সর্বোচ্চ পরিমাণ দেখায় পণ্য।

আমরা সব পণ্যের উপর নির্দিষ্ট সুদের হার অফার করি।
বকেয়া ভারসাম্য পরিপক্কতার তারিখে দিতে হবে। এটি প্রায়ই একটি "বেলুন" পেমেন্ট হিসাবে উল্লেখ করা হয়। বিভিন্ন বিকল্প আলোচনা করতে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
আমাদের সম্পত্তি এবং বাণিজ্যিক দায় উভয়ের জন্যই রাষ্ট্রীয় নির্দিষ্ট বীমার প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। আপনার পোর্টফোলিও সম্পদ সম্পর্কিত নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তার জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
ভাড়া পোর্টফোলিও Loণের জন্য, আমাদের কর, বীমা এবং মূলধন ব্যয়ের জন্য মজুদ প্রয়োজন।

প্রক্রিয়া সম্পর্কিত প্রশ্ন

আমরা সাধারণত সম্ভাব্য orrowণগ্রহীতাদের 2-7 দিনের মধ্যে একটি মেয়াদ পত্র দিয়ে সাড়া দিই।
আমাদের বেশিরভাগ ভাড়া ansণ 4-6 সপ্তাহের মধ্যে বন্ধ হয়ে যায়। আমাদের সেতু ansণ সাধারণত 3-4 সপ্তাহের মধ্যে বন্ধ হয়ে যায়।
হ্যাঁ. Orrowণগ্রহীতা তাদের নিজস্ব সম্পত্তি স্ব-পরিচালনা করতে পারেন বা তৃতীয় পক্ষের সম্পত্তি পরিচালকদের ব্যবহার করতে পারেন।
হ্যাঁ. আমরা যত দ্রুত সম্ভব লেনদেন বন্ধ করার চেষ্টা করি। প্রায়শই, এর অর্থ আমরা bণগ্রহীতা শিরোনাম/এসক্রো কোম্পানিগুলির সাথে কাজ করব।