التقدم بطلب للحصول على قرض

الأسئلة المتكررة

أسئلة عامة

Nadlan Capital Group هي شركة إقراض تجارية متخصصة في العقارات السكنية. نحن نقدم حلول تمويل ميسورة التكلفة للمستثمرين السكنيين.

نحن نقدم قروضًا لأجل منخفضة التكلفة لتمويل العقارات المؤجرة المستقرة وقروض الجسر المرنة لاستراتيجيات الاستثمار قصيرة الأجل. للحصول على نظرة عامة على منتجاتنا ، انقر هنا.

نحن مقرض تجاري يوفر التمويل للشركات التي تستثمر في العقارات السكنية التي يشغلها غير المالكين. يستخدم المقترضون عائدات قروضنا لتمويل أعمالهم العقارية ، بينما يستخدم مقترضو قروض المنازل السكنية عائداتهم لتمويل إقامتهم الأساسية.

أسئلة من المقترضين

يتراوح المقترضون لدينا من أولئك الذين قاموا بإصلاح وقلب منزلين إلى أولئك الذين يديرون مئات العقارات المؤجرة. لدينا قروض مصممة لتناسب مستويات تجربة المقترض المختلفة واحتياجات التمويل.
نعم فعلا. نظرًا لأننا مُقرض تجاري ، فستحتاج إلى كيان ذو غرض خاص (عادةً شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة ذات مسؤولية محدودة) للحصول على قرضك. إذا لم يكن لديك واحد ، فلا داعي للقلق - فهي عادةً عملية مباشرة للغاية ويمكن لفريقنا مساعدتك.
قروض الإيجار الخاصة بنا مخصصة للعقارات المستأجرة مع منازل مؤجرة. عادةً ما يعني هذا أن جميع المنازل تقريبًا مؤجرة أو في طور التأجير عند إغلاق القرض. يستفيد العديد من المقترضين لدينا من قروض الجسر لشراء العقارات وتجميعها حتى يتم تأجيرها في الغالب ويمكن تمويلها بقرض إيجار.
نعم فعلا. الرعايا الأجانب جزء مهم من عملنا.
بشكل عام ، ليس لدينا حد أدنى لدرجة الائتمان. بدلاً من ذلك ، ننظر إلى الملف الشخصي الائتماني العام للمقترض وسجل التتبع والسيولة.

يرجى إكمال طلبنا عبر الإنترنت ، مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على [البريد الإلكتروني محمي] أو الاتصال بنا على
(+1) 978-600-8229 للبدء.

أسئلة من الوسطاء

نعم ، نحن نعمل بشكل مكثف مع الوسطاء ونبحث دائمًا عن علاقات جديدة. لدينا برامج شريكة تمكن الوسطاء من كسب تعويض ذي مغزى.

يرجى إكمال نموذج إحالة الوسيط عبر الإنترنت ، مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على [البريد الإلكتروني محمي] أو اتصل بنا على 978-600-8229 للبدء.

أسئلة حول المنتجات

نعم ، نحن نقدم قروض إيجار حق الرجوع وقروض بدون حق الرجوع. قروض الرجوع مضمونة من قبل الفرد أو المشغل. لا يتم ضمان القروض بدون حق الرجوع إلا من خلال العقارات الأساسية للمقترض ، مع استثناءات معينة مثل الاحتيال والإفلاس.
نعم فعلا. يستفيد العديد من المقترضين لدينا من هذه الميزة.
نقوم بتمويل بعض نفقات إعادة التأهيل بموجب قروض Fix and Flip Bridge الخاصة بنا. كما نقدم قروض البناء الأساسية للمستثمرين المؤهلين.
نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR) هي العلاقة بين صافي الدخل التشغيلي السنوي للممتلكات (NOI) وخدمة ديون الرهن العقاري السنوية (مدفوعات رأس المال والفائدة). بالنسبة لقروض الإيجار ، نستخدم DSCR لتحديد حجم القرض الذي يمكن دعمه من خلال التدفق النقدي الناتج من محفظة المقترض.
القرض إلى القيمة (LTV) هو العلاقة بين حجم القرض والقيمة الحالية للعقارات التي تدعم القرض. نستخدم LTV لتحديد حجم قرض الإيجار والعائدات المقدمة لخطوط الائتمان.
تعد صيانة العائد شكلاً من أشكال عقوبة الدفع المسبق التي لا تنطبق إلا إذا قام المقترض بسداد القرض قبل تاريخ محدد مسبقًا. إذا كان ذلك ممكنًا ، فإن السداد المستحق هو القيمة الحالية لمدفوعات الفائدة المستقبلية المتبقية على رصيد مدة القرض.
يتم إطفاء معظم قروض الإيجار لدينا وفقًا لجدول زمني مدته 30 عامًا. لدينا أيضًا خيارات الاهتمامات فقط المتاحة.
بالنسبة لقرض المحفظة الإيجارية ، نطلب 5 عقارات على الأقل. كما نقدم قرض تأجير أصل واحد على العقارات الفردية.

اعتمادًا على منتج القرض ، نطلب مبالغ دنيا مختلفة. انقر هنا للحصول على نظرة عامة على المنتج والتي توضح الحد الأدنى والحد الأقصى للمبالغ لكل منها المنتج.

نحن نقدم معدلات فائدة ثابتة على جميع المنتجات.
الرصيد القائم مستحق في تاريخ الاستحقاق. وغالبًا ما يُشار إلى ذلك على أنه دفعة "بالون". اتصل بنا لمناقشة الخيارات المختلفة.
لدينا متطلبات تأمين خاصة بالولاية لكل من الممتلكات والمسؤولية التجارية. اتصل بنا للحصول على متطلبات محددة بخصوص أصول محفظتك.
بالنسبة لقروض المحافظ الإيجارية ، نطلب احتياطيات للضرائب والتأمين والنفقات الرأسمالية.

أسئلة حول العملية

عادة ما نرد على المقترضين المحتملين مع ورقة شروط تتراوح بين 2-7 أيام.
يتم إغلاق معظم قروض الإيجار لدينا في غضون 4-6 أسابيع. عادة ما يتم إغلاق قروضنا الجسر في غضون 3-4 أسابيع.
نعم فعلا. يمكن للمقترضين إدارة ممتلكاتهم بأنفسهم أو استخدام مديري ممتلكات تابعين لجهات خارجية.
نعم فعلا. نحاول إغلاق المعاملات في أسرع وقت ممكن. في كثير من الأحيان ، هذا يعني أننا سنعمل مع الشركات المقترضة / شركات الضمان.

اشترك في النشرة الإخبارية

[contact-form-7 id = "1569" title = "نموذج الرسالة الإخبارية"]
هذا النموذج يخضع حاليا للصيانة. الرجاء معاودة المحاولة في وقت لاحق.
هذا النموذج يخضع حاليا للصيانة. الرجاء معاودة المحاولة في وقت لاحق.
تأتي العلامة التجارية لتقديم مجموعة واسعة من الخدمات المتعلقة بالعقارات ، وتسمح بمناقشة القضايا المتعلقة بالمجال ، ونشر الصفقات والعقارات المعروضة للبيع ومعرفة المزيد عن مجال العقارات في الولايات المتحدة.

روابط سريعة

عينة المقرضين

تواصل معنا

الفيسبوك، و تويتر تابعني على في إنستغرام

هذا الموقع مملوك لشركة خاصة تقدم المشورة التجارية والمعلومات والخدمات الأخرى المتعلقة بتمويل العقارات التجارية وتمويل الأعمال. ليس لدينا أي ارتباط مع أي وكالة حكومية ولسنا مقرضين. باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط وشروط الاستخدام وسياسة الخصوصية الخاصة بنا. نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتزويدك بتجربة رائعة ولمساعدة موقعنا على العمل بفعالية.

(ج) Nadlan 2021 جميع الحقوق محفوظة.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu